2025版企业厂房租赁与使用权转让合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版企业厂房租赁与使用权转让合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2厂房基本信息

1.3租赁期限及租金

2.租赁用途

2.1厂房使用范围

2.2厂房用途限制

3.租金支付方式

3.1租金支付方式

3.2逾期支付处理

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付

4.2保证金退还条件

4.3保证金退还程序

5.厂房维修及维护

5.1厂房维修责任

5.2厂房维护责任

5.3维修费用承担

6.租赁期间权利义务

6.1租赁期间权利

6.2租赁期间义务

6.3违约责任

7.转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租与转借的审批程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更与解除的程序

9.合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用

12.1合同法律适用

12.2争议解决法律适用

13.合同附件

13.1附件一：厂房租赁合同

13.2附件二：厂房图纸

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：________

1.1.3出租方法定代表人：________

1.1.5承租方地址：________

1.1.6承租方法定代表人：________

1.2厂房基本信息

1.2.1厂房地址：________

1.2.2厂房面积：________平方米

1.2.3厂房结构：________

1.2.4厂房用途：________

1.3租赁期限及租金

1.3.1租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.3.2租金总额：________元。

1.3.3租金支付方式：按月支付，每月________日支付当月租金。

第二条租赁用途

2.1厂房使用范围：乙方仅限于在厂房内进行________业务活动。

2.2厂房用途限制：乙方不得将厂房用于________用途。

第三条租金支付方式

3.1租金支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付________元。

3.2逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付________的滞纳金。

3.3租金调整机制：租赁期限内如遇国家相关政策调整，租金可根据调整后的政策相应调整。

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及支付：乙方应向甲方支付租赁保证金________元。

4.2保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在________日内退还保证金。

4.3保证金退还程序：乙方应在租赁期满前向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后________日内退还保证金。

第五条厂房维修及维护

5.1厂房维修责任：租赁期间厂房的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏除外。

5.2厂房维护责任：乙方应负责保持厂房的清洁和整洁，并承担相应的维护费用。

5.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的厂房损坏，维修费用由乙方承担。

第六条租赁期间权利义务

6.1租赁期间权利：乙方在租赁期间享有厂房的使用权，并有权对厂房进行必要的装修。

6.2租赁期间义务：乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构，并遵守国家相关法律法规。

6.3违约责任：如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条转租与转借

7.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转租或转借给第三方。

7.2转借条件：未经甲方书面同意，乙方不得将厂房转借给第三方。

7.3转租与转借的审批程序：乙方如需转租或转借厂房，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：在租赁期间，如因不可抗力或国家政策调整等原因，需要变更合同条款的，双方应协商一致，签订补充协议。

8.2.1甲方未按约定提供符合租赁条件的厂房；

8.2.2乙方未按约定支付租金或违反合同约定；

8.2.3