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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业共有权买卖协议

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1物业

1.2共有权

1.3买方

1.4卖方

1.5合同

第二条：物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

第三条：共有权内容

3.1共有权种类

3.2共有权份额

3.3共有权行使

第四条：买卖双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

第五条：交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条：过户手续与时间

6.1过户手续

6.2过户时间

第七条：违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条：争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

第十条：合同的修改与补充

10.1修改条件

10.2补充内容

第十一条：法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

第十三条：保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

第十四条：其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1物业：指位于【填写物业具体地址】的建筑物及其附属设施和土地，包括但不限于【填写物业具体构成】。

1.2共有权：指根据我国《物权法》规定，多个权利人对同一物业享有的共同所有权。

1.3买方：指【填写买方姓名或名称】，持有【填写买方证件号码】的合法权利人。

1.4卖方：指【填写卖方姓名或名称】，持有【填写卖方证件号码】的合法权利人。

1.5合同：指本2024年物业共有权买卖协议。

第二条：物业描述

2.1物业位置：位于【填写物业具体地址】，地处【填写物业所在城市或地区】。

2.2

物业面积：总建筑面积为【填写物业面积】，其中住宅面积为【填写住宅面积】，非住宅面积为【填写非住宅面积】。

2.3物业现状：物业目前处于【填写物业使用现状】，包括但不限于出租、自用等。

第三条：共有权内容

3.1共有权种类：根据我国《物权法》规定，共有权包括【填写共有权种类，如土地使用权、建筑物所有权等】。

3.2共有权份额：买方购买的共有权份额为【填写买方共有权份额】，占总面积的【填写占总面积的比例】。

3.3共有权行使：买方按照其共有权份额，享有物业管理的权利和义务，包括但不限于【填写共有权行使的具体内容】。

第四条：买卖双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务：

4.1.1卖方应保证其对物业的共有权不存在任何权利瑕疵，无任何第三方权利或利益主张。

4.1.2卖方应协助买方完成过户手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.1.3卖方应在合同约定的时间内，将物业交付给买方。

4.2买方的权利与义务：

4.2.1买方应按照合同约定，支付物业的购买价款。

4.2.2买方应遵守物业管理规定，维护物业的安全和整洁。

4.2.3买方在购买物业后，应承担相应的税费和物业管理费用。

第五条：交易价格与支付方式

5.1交易价格：物业的购买价款为【填写交易价格】。

5.2支付方式：买方应通过【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】支付购买价款。

5.3支付时间：买方应在本合同签订之日起【填写支付时间】内，支付完毕购买价款。

第六条：过户手续与时间

6.1过户手续：买方和卖方应共同前往不动产登记机构，办理物业过户手续。

6.2过户时间：买方和卖方应在本合同签订之日起【填写过户时间】内，完成物业过户手续。

第八条：违约责任

8.1卖方违约：

8.1.1卖方违反本合同的约定，导致买方无法取得物业共有权，卖方应双倍返还买方已支付的购买价款。

8.1.2卖方未按照本合同约定时间交付物业，应按照逾期交付的天数，向买方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。

8.2买方违约：

8.2.1买方违反本合同的约定，导致物业共有权转移，买方应双倍返还卖方已收到的购买价款。

8.2.2

买方未按照本合同约定时间支付购买价款，应按照逾期支付的天数，向卖方支付违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。

第九条：争议解决

9.1合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条：合同的生效与终止

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2