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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年物业服务管理补充协议合同

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1物业

1.2业主

1.3物业服务公司

1.4管理费用

1.5服务期限

第二条物业服务内容的补充

2.1保洁服务

2.2保安服务

2.3绿化养护

2.4设施设备维护

2.5其他服务内容

第三条物业服务费用的调整

3.1费用调整原则

3.2费用调整程序

3.3费用调整时间

3.4费用调整方式

第四条物业服务公司的义务与责任

4.1服务品质保障

4.2安全保障

4.3保密义务

4.4法律法规遵守

第五条业主的义务与责任

5.1按时支付费用

5.2遵守物业管理规定

5.3配合物业服务公司工作

5.4不得损害他人利益

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

第七条违约责任

7.1物业服务公司的违约责任

7.2业主的违约责任

7.3违约赔偿方式

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除条件

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3通知生效时间

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

第十三条双方签字盖章

13.1签字盖章要求

13.2签字盖章时间

13.3签字盖章效力

第十四条其他约定

14.1附加条款

14.2附录文件

14.3补充协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1物业：指双方约定的由物业服务公司提供服务管理的建筑物、构筑物及其附属设施和土地。

1.2业主：指拥有物业的所有权或使用权，并按照本合同约定支付管理费用的个人或单位。

1.3物业服务公司：指承担本合同约定物业管理服务的法人或其他组织。

1.4管理费用：指业主按照本合同约定向物业服务公司支付的费用，用于物业服务公司履行物业管理服务合同的义务。

1.5服务期限：指本合同约定的物业服务公司提供物业管理服务的起始和终止时间。

第二条物业服务内容的补充

2.1保洁服务：物业服务公司应按照合同约定，对物业共用部位进行清洁、维护，保持物业整洁、卫生。

2.2保安服务：物业服务公司应按照合同约定，采取措施保护物业的安全，防止非法侵入，处理突发事件。

2.3绿化养护：物业服务公司应按照合同约定，对物业内的绿化植物进行养护、修剪，保持绿化环境的美观。

2.4设施设备维护：物业服务公司应按照合同约定，对物业的共用设施设备进行定期检查、保养、维修，确保设施设备正常运行。

2.5其他服务内容：双方可以在合同中约定其他物业服务内容，物业服务公司应按照合同约定提供相应的服务。

第三条物业服务费用的调整

3.1费用调整原则：物业服务费用的调整应遵循公平、合理、透明的原则。

3.2费用调整程序：物业服务公司应提前一个月向业主书面通知费用调整的事宜，包括但不限于调整原因、调整幅度、调整时间等。

3.3费用调整时间：物业服务公司应在每年的合同续签时进行费用调整。

3.4费用调整方式：物业服务公司应按照合同约定的方式进行费用调整，包括但不限于按比例调整、固定金额调整等。

第四条物业服务公司的义务与责任

4.1服务品质保障：物业服务公司应按照合同约定，提供符合服务质量标准的服务。

4.2安全保障：物业服务公司应采取措施，保护业主的人身和财产安全，防止盗窃、火灾等事故的发生。

4.3保密义务：物业服务公司应对业主的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。

4.4法律法规遵守：物业服务公司应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条业主的义务与责任

5.1按时支付费用：业主应按照合同约定，按时支付管理费用。

5.2遵守物业管理规定：业主应遵守物业管理的规章制度，配合物业服务公司的工作。

5.3配合物业服务公司工作：业主应积极配合物业服务公司的工作，提供必要的协助和支持。

5.4不得损害他人利益：业主不得在物业内进行损害他人利益的活动，不得妨碍他人的正常生活。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件：合同终止的条件应符合合同约定或法律法规的规定