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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务与社区智慧停车合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.项目概况

2.1物业服务项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4合作期限

3.物业服务内容

3.1物业管理服务范围

3.2智慧停车服务范围

3.3服务标准及规范

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2智慧停车服务收费标准

4.3费用支付方式

5.合作双方的权利和义务

5.1合作方的权利

5.2合作方的义务

5.3物业服务方的权利

5.4物业服务方的义务

6.智慧停车系统建设与管理

6.1系统建设要求

6.2系统运行维护

6.3数据安全管理

7.质量保证与违约责任

7.1质量保证

7.2违约责任

7.3违约处理程序

8.合作终止与解除

8.1合作终止条件

8.2合作解除程序

8.3合作终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同附件

11.1物业服务协议

11.2智慧停车服务协议

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2法律适用

12.3争议解决方式

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1合作方名称：甲方（物业服务方）

1.2法定代表人或负责人：

1.3注册地址：市区路号

2.项目概况

2.1物业服务项目名称：小区

2.2项目地址：市区路号

2.3项目面积：100000平方米

2.4合作期限：自2024年1月1日至2029年12月31日

3.物业服务内容

3.1物业管理服务范围：

3.1.1小区公共区域的清洁、绿化、维护

3.1.2小区公共设施的维修与管理

3.1.3小区公共安全与秩序维护

3.1.4小区业主服务与投诉处理

3.2智慧停车服务范围：

3.2.1停车位的规划与管理

3.2.2停车费收取与结算

3.2.3停车信息查询与发布

3.2.4停车场安全管理

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准：

4.1.1普通住宅：每月每平方米0.5元

4.1.2商业用房：每月每平方米1元

4.2智慧停车服务收费标准：

4.2.1小型车：每小时2元

4.2.2大型车：每小时3元

4.3费用支付方式：

4.3.1业主应在每月底前支付当月物业服务费用

4.3.2停车费用按实际使用情况缴纳

5.合作双方的权利和义务

5.1合作方的权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务

5.1.2甲方有权监督乙方的工作质量和服务水平

5.2合作方的义务：

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量

5.2.2乙方应配合甲方进行业主服务与投诉处理

5.3物业服务方的权利：

5.3.1物业服务方有权要求业主支付物业服务费用

5.3.2物业服务方有权对违反规定的行为进行处理

5.4物业服务方的义务：

5.4.1物业服务方应确保小区公共设施的正常运行

5.4.2物业服务方应保障业主的人身和财产安全

6.智慧停车系统建设与管理

6.1系统建设要求：

6.1.1系统应具备实时数据采集、存储和分析功能

6.1.2系统应支持多种支付方式，包括但不限于线上支付

6.2系统运行维护：

6.2.1系统运行期间，乙方应保证系统稳定运行

6.2.2乙方应定期对系统进行升级和维护

6.3数据安全管理：

6.3.1乙方应采取必要措施确保用户数据安全

6.3.2未经用户同意，乙方不得将用户数据用于其他目的

7.质量保证与违约责任

7.1质量保证：

7.1.1乙方应保证提供的物业服务达到国家相关标准和规定

7.1.2乙方应定期对服务质量进行检查，确保服务质量

7.2违约责任：

7.2.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任

7.2.2若甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方承担违约责任

7.3违约处理程序：

7.3.1当发生违