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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新版小产权房买卖合同模板

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源所有权性质

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房价及支付方式

3.1房价

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款金额

3.5贷款方式

3.6支付时间及方式

4.过户及交付手续

4.1过户费用

4.2过户时间

4.3交付日期

4.4交付条件

5.房屋维修及保养

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修责任方

6.物业费用

6.1物业管理费

6.2公共维修基金

7.交易税费

7.1买方税费

7.2卖方税费

8.违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律诉讼

10.合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

11.合同的生效

11.1签订日期

11.2生效日期

12.其他约定

12.1户口迁移

12.2家具家电归属

12.3宠物归属

13.双方签字

13.1买方签字

13.2卖方签字

14.附件

14.1房屋所有权证

14.2买卖双方身份证明

14.3贷款相关文件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：广东省深圳市南山区路号栋单元室

1.2房源面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房源户型：室厅卫

1.4房源楼层：第层（共层）

1.5房源所有权性质：小产权房

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1姓名：X

2.1.2性别：

2.1.3身份证号码：

2.1.4联系电话：X

2.1.5地址：

2.2卖方信息

2.2.1姓名：X

2.2.2性别：

2.2.3身份证号码：

2.2.4联系电话：X

2.2.5地址：

第三条房价及支付方式

3.1房价：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2定金：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），买方在签订合同之日起三个工作日内支付给卖方

3.3首付款：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整），买方在签订合同之日起七个工作日内支付给卖方

3.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾捌仟元整）

3.5贷款方式：商业贷款

3.6

支付时间及方式：买方按照约定的时间及方式支付房价、定金、首付款和贷款金额

第四条过户及交付手续

4.1过户费用：双方按照相关政策规定承担过户费用

4.2过户时间：双方应在合同签订之日起个工作日内向相关部门申请办理过户手续

4.3交付日期：过户手续完成后，卖方应在个工作日内将房屋交付给买方

4.4交付条件：房屋应符合合同约定的品质、结构、设备等要求，具备居住条件

第五条房屋维修及保养

5.1保修范围：房屋主体结构、设备设施

5.2保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年

5.3维修责任方：卖方负责房屋在保修期限内的维修和保养

第六条物业费用

6.1物业管理费：人民币元/月，由买方承担

6.2公共维修基金：人民币元，由买方承担

第七条交易税费

7.1买方税费：契税、印花税等，具体税费按照相关政策规定计算

7.2卖方税费：个人所得税、土地增值税等，具体税费按照相关政策规定计算

第八条违约责任

8.1买方违约：买方未能按照合同约定支付房价、定金、首付款或贷款金额的，应向卖方支付违约金，违约金为本金金额的10%

8.2卖方违约：卖方未能按照合同约定交付房屋或过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为本金金额的10%

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方通过友好协商解决合同履行过程中的争议

9.2调解解决：协商不成时，可向相关机构申请调解

9.3仲裁解决：调解不成时，可向约定的仲裁机构申请仲裁

9.4法律诉讼：仲裁不成时，可向人民法院提起诉讼

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容

10.2解除条件：合同履行过程中，发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致解除合同

第十一条合同的生效

11.1签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2生效日期：本合同自年月日起生效

第十二条其他约定

12.1户口迁移：买方应自行办理户口迁移手续，相关费用由买方承担

12.2家具家电归属：