二零二五年度新能源汽车充电站不动产抵押运营合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新能源汽车充电站不动产抵押运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1抵押人

2.2抵押权人

2.3运营方

3.抵押物描述

3.1充电站位置

3.2充电站面积

3.3充电站设施

4.抵押合同标的

4.1抵押物范围

4.2抵押物价值

5.抵押物权利义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押人义务

6.抵押物使用与维护

6.1使用范围

6.2维护责任

7.抵押物收益分配

7.1收益来源

7.2收益分配比例

8.抵押物转让

8.1转让条件

8.2转让程序

9.抵押物变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.抵押物解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.2“抵押权人”指在本合同中指明的自然人或法人，接受抵押物作为抵押担保的债权人。

1.1.3“运营方”指在本合同中指明的自然人或法人，负责抵押物的运营和管理。

1.1.4“抵押物”指位于[具体地址]的新能源汽车充电站不动产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.5“抵押合同标的”指抵押物的所有权或使用权。

1.1.6“合同”指本《二零二五年度新能源汽车充电站不动产抵押运营合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中所有条款的用词均具有本条所定义的含义。

1.2.2本合同中未定义的用词，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1抵押人

2.1.1抵押人全称：[抵押人全称]

2.1.2抵押人住所：[抵押人住所]

2.1.3抵押人法定代表人：[抵押人法定代表人姓名]

2.1.4抵押人联系电话：[抵押人联系电话]

2.2抵押权人

2.2.1抵押权人全称：[抵押权人全称]

2.2.2抵押权人住所：[抵押权人住所]

2.2.3抵押权人法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]

2.2.4抵押权人联系电话：[抵押权人联系电话]

2.3运营方

2.3.1运营方全称：[运营方全称]

2.3.2运营方住所：[运营方住所]

2.3.3运营方法定代表人：[运营方法定代表人姓名]

2.3.4运营方联系电话：[运营方联系电话]

3.抵押物描述

3.1充电站位置

3.1.1充电站位于[具体地址]，具体地理位置以附图为准。

3.1.2充电站占地面积为[具体面积]，土地使用性质为[土地使用性质]。

3.2充电站面积

3.2.1充电站建筑物总面积为[具体面积]，包括充电车位、办公区、设备间等。

3.3充电站设施

3.3.1充电站内设有[具体设施数量]个充电桩，包括直流快充桩和交流慢充桩。

3.3.2充电站内配备有[具体设备数量]套充电设备，包括充电机、电缆、充电枪等。

4.抵押合同标的

4.1抵押物范围

4.1.1抵押物范围包括抵押物的所有权或使用权。

4.1.2抵押物范围不包括抵押物上的租赁权、使用权以外的其他权利。

4.2抵押物价值

4.2.1抵押物价值以[评估机构名称]于[评估日期]出具的评估报告为准，评估价值为[评估价值]元。

5.抵押物权利义务

5.1抵押权人权利

5.1.1抵押权人有权要求抵押人按照合同约定履行抵押物的使用、维护和收益分配等义务。

5.1.2抵押权人有权在抵押物价值范围内优先受偿。

5.2抵押人义务

5.2.1抵押人应保证抵押物的安全、完整，不得擅自改变抵押物的用途。

5.2.2抵押人应按照合同约定，及时向抵押权人报告抵押物的使用、维护等情况。

5.2.3抵押人应按照合同约定，履行收益分配义务。

6.抵押物使用与维护

6.1使用范围

6.1.1抵押物仅限于新能源汽车充电站运营使用。

6.1.2抵押人不得将抵押物用于其他用途。

6.2维护责任

6.2.1抵押人负责抵押物的日常维护和管理。

6.2.2抵押人应确保抵押物符合国家相关安全标准和规定。

8.抵押物转让

8.1转让条件

8.1.1抵押权人有权在抵押期间将抵押物转让，但需提前[提前通知天数]天书面通知抵押人。

8.1.2抵押物转让需符合国家相关法