二零二五年度文化旅游产业园区厂房抵押借款合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度文化旅游产业园区厂房抵押借款合同书

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1法律法规依据

1.2合同签订目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2解释原则

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

4.借款金额与利率

4.1借款本金金额

4.2借款利率

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

5.2还款方式

5.3还款计划

6.抵押登记与权利转移

6.1抵押登记手续

6.2抵押权转移

7.借款用途与限制

7.1借款用途

7.2用途限制

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1通知方式

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1法律法规依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国担保法》

《中华人民共和国银行业监督管理法》

1.2合同签订目的

本合同旨在明确借款双方的权利义务，确保借款资金的合法合规使用，保障贷款银行的合法权益。

2.定义与解释

2.1术语定义

“借款人”指需要借款的文化旅游产业园区厂房所有者；

“贷款银行”指提供借款的金融机构；

“抵押物”指借款人提供的用于抵押的厂房；

“抵押权”指贷款银行对抵押物享有的优先受偿权。

2.2解释原则

本合同中的定义和解释以相关法律法规为准。

3.抵押物描述

3.1抵押物基本情况

抵押物为位于市的文化旅游产业园区内的厂房，建筑面积为平方米，用途为文化旅游产业相关设施；

抵押物所有权人为借款人，已取得相关产权证明；

抵押物未设立其他抵押权，不存在法律纠纷。

3.2抵押物权属证明

借款人需向贷款银行提供抵押物的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4.借款金额与利率

4.1借款本金金额

本合同借款本金金额为人民币万元整；

4.2借款利率

借款利率为年利率%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

5.借款期限与还款方式

5.1借款期限

本合同借款期限为年，自合同生效之日起计算；

5.2还款方式

借款人应按月偿还本金及利息；

5.3还款计划

借款人应按照贷款银行提供的还款计划进行还款。

6.抵押登记与权利转移

6.1抵押登记手续

借款人应在合同签订之日起个工作日内，办理抵押登记手续；

6.2抵押权转移

贷款银行取得抵押权后，抵押权转移至贷款银行名下。

7.借款用途与限制

7.1借款用途

借款用途为文化旅游产业园区厂房的建设与改造；

7.2用途限制

借款人不得将借款用于其他非文化旅游产业相关用途。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

利息按月计算，从实际放款之日起至实际还款之日止；

利息计算公式为：利息=借款本金×月利率。

8.2利息支付方式

利息应于每月的日支付，如遇节假日则提前至最近的工作日支付。

9.违约责任

9.1违约情形

借款人未按约定时间偿还本金或利息；

借款人未按约定用途使用借款；

借款人未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金为未偿还本金及利息的%；

如违约行为导致贷款银行遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任。