DB23∕T 2640-2020 住宅使用说明书编制标准.docx

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ICS:91.010.20

黑龙江省地方标准DB

P01

DB23/T2640—2020备案号：Jxxxxxx-20xx

住宅使用说明书编制标准

StandardforPreparationofResidentialInstructions

2020－06－08发布2020－07－07实施

黑龙江省住房和城乡建设厅

黑龙江省市场监督管理局联合发布

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前言

根据黑龙江省住房和城乡建设厅对编制《住宅使用说明书编制标准》的批复和黑龙江省市场监督管理局关于印发《2020年第一批黑龙江省地方标准制修订项目计划》的通知，由哈尔滨达城绿色建筑股份有限公司和黑龙江省建设工程监测中心联合哈尔滨工业大学等单位开展了地方标准《住宅使用说明书编制标准》的编制工作。

本标准编制过程中，在科学研究和工程实践的基础上，结合我省建筑产业发展需要和住宅使用及装修过程中发生的问题，经过广泛的调查研究，认真总结经验，参考有关标准和范本，并在广泛征求意见的基础上，经多次反复讨论、修改、充实，最后审查定稿。

本标准共分5章，主要内容包括：总则，术语，基本规定，居住区、住宅楼信息，住宅套内使用说明等。

本标准由黑龙江省住房和城乡建设厅负责管理，由哈尔滨达城绿色建筑股份有限公司负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送哈尔滨达城绿色建筑股份有限公司（地址：哈尔滨南岗区先锋路469号7号楼4层；邮编：150049；电话：0451邮箱：wflai@），以便今后修订时参考。

本标准主编单位：哈尔滨达城绿色建筑股份有限公司黑龙江省建设工程监测中心

本标准参编单位：哈尔滨工业大学土木工程学院方舟国际设计有限公司

黑龙江省寒地建筑科学研究院哈尔滨中庆燃气有限责任公司

本标准主要起草人员：王凤来

李会义

姜英洲

徐新亮

李小东

邵晓东

王健

闫峰

郭晓冬

赵文宇

本标准主要审查人员：唐榕滨李晓东

张国祥范涛

苏连文

杨淑华

肖明秀

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目次

1总则 5

2术语 6

3基本规定 8

4居住区、住宅楼信息 9

4.1居住区基本信息 9

4.2住宅楼基本信息 9

5住宅套内使用说明 11

5.1建筑功能使用说明 11

5.2结构功能使用说明 11

5.3水、暖设施使用说明 11

5.4电气及智能化系统使用说明 12

5.5燃气系统使用说明 13

本标准用词说明 14

附：条文说明 15

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Contents

1GeneralProvisions 5

2Terms 6

3BasicRequirements 8

4Residentialarea,residentialbuildinginformation 9

4.1Basicinformationofresidentialarea 9

4.2Basicinformationofresidentialbuildings 9

5Instructionsforuseinsideadwelling 11

5.1Instructionforprofessionaluseinarchitecture 11

5.2Instructionforprofessionaluseofstructure 11

5.3Operatinginstructionsforwaterandheatingfacilities 11

5.4Instructionsforelectricalandintelligentsystems 12

5.5Operatinginstructionsforgassystem 13

ExplanationofWordinginThisStandard 14

Addition:ExplanationofProvisions 15

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1总则

1.0.1为倡导全寿命期的住宅安全使用理念，增强住宅安全使用意识，正确指导住宅业主和管理单位的安全使用行为，落实住宅建设单位质量责任，规范住宅使用说明书的编制，加快住宅使用说明书在我省的推广应用，特制定本标准。

1.0.2本标准适用于住宅使用说明书的编制，其他建筑使用说明书的编制可参照使用。

1.0.3住宅使用说明书的编制应遵循方便用户阅