2025年度别墅土建改造与室内外绿化景观建设合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度别墅土建改造与室内外绿化景观建设合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的

1.3合同工期

1.4改造内容及范围

1.5绿化景观建设内容及范围

1.6工程质量标准

1.7工程进度款支付方式

1.8保修期及保修内容

1.9争议解决方式

1.10合同变更及解除

1.11违约责任

1.12合同生效及终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（改造方）：[甲方全称]

1.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

1.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

1.1.5乙方（施工方）：[乙方全称]

1.1.6乙方地址：[乙方详细地址]

1.1.7乙方联系人：[乙方联系人姓名]

1.1.8乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同标的

1.2.1甲方现有别墅的土建改造工程，包括但不限于结构加固、室内布局调整、外立面装修等。

1.2.2室内外绿化景观建设，包括但不限于种植植被、园林小品、水景设计等。

1.3合同工期

1.3.1合同工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。

1.4改造内容及范围

1.4.1土建改造：包括但不限于结构加固、室内布局调整、门窗更换、墙面及地面装修等。

1.4.2室内装修：包括但不限于水电改造、墙面涂刷、地板铺设、家具安装等。

1.5绿化景观建设内容及范围

1.5.1室外绿化：包括但不限于草坪铺设、花卉种植、树木栽植等。

1.5.2景观小品：包括但不限于雕塑、座椅、路灯等。

1.5.3水景设计：包括但不限于喷泉、泳池、水系等。

1.6工程质量标准

1.6.1土建改造部分：按照国家相关标准及规范执行，确保结构安全、牢固。

1.6.2室内装修部分：按照甲方要求及行业规范执行，确保装修质量达到甲方满意。

1.6.3绿化景观建设部分：按照园林景观设计规范执行，确保景观效果美观、和谐。

1.7工程进度款支付方式

1.7.1甲方按照工程进度支付工程款，支付比例及时间节点如下：

1.7.1.1开工前支付合同总价的10%作为预付款；

1.7.1.2土建改造完成并验收合格后支付合同总价的30%；

1.7.1.3室内装修完成并验收合格后支付合同总价的30%；

1.7.1.4绿化景观建设完成并验收合格后支付合同总价的20%；

1.7.1.5竣工验收合格并交付使用后支付合同总价的10%作为质保金。

1.8保修期及保修内容

1.8.1土建改造部分保修期为5年；

1.8.2室内装修部分保修期为2年；

1.8.3绿化景观建设部分保修期为1年；

1.8.4保修期内，因施工质量问题导致的损坏，乙方应无偿进行修复。

1.9争议解决方式

1.9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

1.9.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.10合同变更及解除

1.10.1合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决；

1.10.2双方协商一致，可对合同内容进行变更；

1.10.3如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

1.11违约责任

1.11.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

1.11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后终止。

1.13合同附件

1.13.1本合同附件包括但不限于：工程图纸、施工方案、验收标准等。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

1.12合同生效及终止

1.12.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[合同期限年月]。

1.12.2.1合同约定的工期届满且工程验收合格；

1.12.2.2双方协商一致解除合同；

1.12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

1.12.2.4一方严重违约，另一方依法解除合同。

1.13合同附件

1.13.1.1工程量清单；

1.13.1.2施工图纸；

1.13.1.3材料设备清单；

1.13.1.4验收标准及方法；

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