二零二五年度安居型住房施工合同终止及清算合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度安居型住房施工合同终止及清算合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同编号

1.4合同签订地点

2.合同背景及目的

2.1项目概况

2.2合同终止原因

2.3合同终止目的

3.合同终止条件

3.1合同终止的触发条件

3.2合同终止的生效时间

3.3合同终止的通知方式

4.合同终止后的工作安排

4.1施工单位的义务

4.2施工单位的权利

4.3工程验收及移交

5.清算事项

5.1清算范围

5.2清算方式

5.3清算期限

5.4清算结果的确认及执行

6.清算费用的承担

6.1清算费用构成

6.2费用承担比例

6.3费用支付方式

7.合同终止后的责任承担

7.1施工单位责任

7.2发包单位责任

7.3第三方责任

8.合同解除后的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同终止后的资料移交

9.1资料清单

9.2资料移交时间

9.3资料移交方式

10.合同终止后的工程款结算

10.1结算依据

10.2结算方式

10.3结算期限

11.合同终止后的保证金退还

11.1保证金退还条件

11.2退还金额

11.3退还方式

12.合同终止后的其他事项

12.1合同解除后的债权债务处理

12.2合同解除后的知识产权归属

12.3合同解除后的保密条款

13.合同解除后的合同解除证明

13.1合同解除证明的签发

13.2合同解除证明的效力

13.3合同解除证明的备案

14.合同解除后的合同终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑工程有限公司

1.2合同签订日期

2025年5月15日

1.3合同编号

J1.4合同签订地点

市区街道大厦

2.合同背景及目的

2.1项目概况

本合同所指项目为市区街道小区安居型住房建设项目。

2.2合同终止原因

由于甲方原因，项目资金出现困难，经双方协商一致，决定终止本合同。

2.3合同终止目的

为明确双方在合同终止后的权利义务，保障双方合法权益，特订立本合同。

3.合同终止条件

3.1合同终止的触发条件

（1）甲方未能在合同约定的期限内支付工程款；

（2）乙方未能按照合同约定完成施工任务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

3.2合同终止的生效时间

自合同终止条件成就之日起，合同终止。

3.3合同终止的通知方式

（1）甲方或乙方需终止合同时，应提前30日以书面形式通知对方；

（2）终止通知应明确终止的原因、生效时间及后续处理事宜。

4.合同终止后的工作安排

4.1施工单位的义务

（1）乙方应在合同终止后10日内，完成现场清理，确保工程安全；

（2）乙方应将施工过程中形成的各类资料、图纸等移交给甲方。

4.2施工单位的权利

（1）乙方有权要求甲方支付已完成的工程款项；

（2）乙方有权要求甲方承担因合同终止而产生的合理费用。

4.3工程验收及移交

（1）合同终止后，甲方有权对已完成的工程进行验收；

（2）验收合格后，甲方应接收并使用已完成的工程。

5.清算事项

5.1清算范围

本合同终止后的清算范围包括：工程款、质保金、其他费用等。

5.2清算方式

（1）双方应按照合同约定及国家相关规定进行清算；

（2）清算结果应以书面形式确认。

5.3清算期限

自合同终止之日起60日内完成清算。

5.4清算结果的确认及执行

（1）清算结果经双方确认后，应立即执行；

（2）如一方对清算结果有异议，应在收到清算结果之日起10日内提出，双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

6.清算费用的承担

6.1清算费用构成

清算费用包括：审计费、评估费、律师费等。

6.2费用承担比例

清算费用由双方按实际发生额分担。

6.3费用支付方式

清算费用应按合同约定及国家相关规定支付。

8.合同解除后的争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同解除后的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；

（2）争议解决机构应遵循法律规定及合同约定进行审理。

8.3争议解决程序

（1）争议提交争议解决机构后，双方应积极配合，提供相关证据；

（2）争议解决机构应在收到争议