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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度养老服务机构场地租赁管理服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（甲方名称）

地址：（甲方地址）

联系人：（甲方联系人）

联系电话：（甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（乙方名称）

地址：（乙方地址）

联系人：（乙方联系人）

联系电话：（乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（其他相关方名称）

地址：（其他相关方地址）

联系人：（其他相关方联系人）

联系电话：（其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同由甲方（养老服务机构）与乙方（场地租赁方）就养老服务机构场地租赁管理服务事宜，经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

2.2目的：

本合同的目的是明确双方在养老服务机构场地租赁管理服务过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）养老服务机构：指为老年人提供生活照料、医疗保健、文化娱乐、精神慰藉等服务的机构。

2）场地租赁：指甲方将养老服务机构场地出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。

3）管理服务：指乙方在租赁期间对甲方场地进行日常管理、维护和运营服务。

3.2关键词解释：

1）甲方：养老服务机构。

2）乙方：场地租赁方。

3）场地：指甲方拥有的养老服务机构场地。

4）租赁期限：指本合同约定的场地租赁时间。

5）租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

2）甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变场地用途，不得损害场地设施。

3）甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同终止时，将场地恢复原状，并交还甲方。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权按照约定使用场地，并有权要求甲方提供必要的管理和服务支持。

2）乙方应当按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

3）乙方应遵守国家法律法规，不得利用场地从事非法活动，不得损害场地设施。

4）乙方在租赁期限届满或合同终止时，应按照约定将场地恢复原状，并交还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：

本合同约定的场地租赁地点为：（场地地址）

5.3合同履行方式：

1）乙方按照约定支付租金，甲方提供场地租赁管理服务。

2）双方应按照本合同约定，及时沟通、协商解决租赁期间产生的相关问题。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

1）租赁期限届满；

2）乙方提前终止合同；

3）因不可抗力导致合同无法履行；

4）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

1）任何一方提出终止合同，应提前____日书面通知对方；

2）终止合同后，双方应按照约定办理场地交还手续。

6.4终止后果：

1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应按照约定将场地恢复原状，并交还甲方；

2）终止合同后，双方应按照约定结算剩余租金和费用；

3）因乙方违约导致合同终止，乙方应承担相应的违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）场地租赁费：根据租赁面积和租赁期限，双方协商确定的租金标准。

2）管理服务费：乙方提供场地租赁管理服务的费用，包括但不限于日常维护、清洁、安保等。

3）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用，如水电费、物业费等。

7.2支付方式：

1）银行转账：乙方应将租金及管理服务费通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2）现金支付：经双方协商一致，可采取现金支付方式。

7.3支付时间：

1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。

2）管理服务费：乙方应在每月的____日前支付当月管理服务费。

3）其他费用：根据费用产生的时间，乙方应在费用产生后____日内支付。

7.4支付条款：

1）乙方支付的费用应全额支付，不得扣除任何税费。

2）乙方应在支付费用时，提供支付凭证，甲方应予以确认。

3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留追究乙方违约责任的权利。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）甲方未能按照约定提供场地或管理服务，应承担相应的违约责任。

2）甲方未能按照约定及时收取租金，应向乙方支付逾期付款利息。

3）甲方违反保密条款，应承担相应的违约责任。