2025版商铺租赁合同样本：商铺租赁合同法律风险防范.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同样本：商铺租赁合同法律风险防范

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4水电费及其他费用

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用范围

7.2商铺维护与保养

7.3商铺安全管理

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金使用

8.3保证金退还

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.法律风险防范措施

10.1法律法规遵守

10.2风险评估与预警

10.3争议解决机制

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“商铺”指位于本合同约定的地址，具有独立门面和合法产权的商用房产。

1.1.2“租赁期限”指承租方取得商铺使用权的时间范围，自合同约定的起租日起至约定的终止日止。

1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的用于补偿出租方提供商铺使用权的费用。

1.1.4“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为承租方履行合同义务的担保。

1.1.5“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

1.2合同解释

1.2.1本合同所称“本合同”指本《商铺租赁合同》。

1.2.2本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规及租赁双方协商一致的原则处理。

2.租赁双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2出租方地址：________________

2.1.3出租方联系人：________________

2.1.4出租方联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2承租方地址：________________

2.2.3承租方联系人：________________

2.2.4承租方联系电话：________________

3.租赁标的物

3.1商铺名称：________________

3.2商铺地址：________________

3.3商铺面积：________________平方米

3.4商铺用途：________________

4.租赁期限

4.1租赁起止日期：________________至________________

4.2租赁期限延长：在租赁期限内，经双方协商一致，可延长租赁期限。

5.租金及相关费用

5.1租金金额：人民币________________元/月

5.2租金支付方式：________________

5.3租金支付时间：每月________________日前支付

5.4水电费及其他费用：由承租方按实际使用情况支付，每月________________日前结清。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币________________元

6.2押金退还条件：承租方在租赁期满或提前解除合同时，无违约行为，可退还押金。

6.3押金退还程序：承租方需提前________________天向出租方提出退还押金申请，经出租方核实无误后，退还押金。

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用范围：承租方仅限于本合同约定的商铺用途进行经营活动。

7.2商铺维护与保养：承租方应负责商铺的日常维护与保养，保持商铺的整洁、完好。

7.3商铺安全管理：承租方应遵守国家有关消防安全、治安管理等法律法规，确保商铺安全。

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币________________元

8.2保证金使用：租赁保证金用于保障出租方权益，