二零二五年度三旧改造项目合作意向协议书范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度三旧改造项目合作意向协议书范本

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方法定代表人

1.3协议双方地址

1.4协议双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目目标

3.合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作内容

4.合作各方权利与义务

4.1合作方一权利与义务

4.2合作方二权利与义务

4.3合作方三权利与义务

5.项目投资

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3投资进度

5.4投资风险

6.项目建设

6.1建设标准

6.2建设进度

6.3建设质量

6.4建设资金

7.项目运营

7.1运营方式

7.2运营期限

7.3运营收益分配

7.4运营风险

8.项目移交

8.1移交时间

8.2移交条件

8.3移交手续

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1协议双方名称

甲方：X房地产开发有限公司

乙方：X城市更新有限公司

1.2协议双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3协议双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.4协议双方联系方式

第二条项目概述

2.1项目名称

区街道三旧改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目面积

总面积为平方米，其中拆除面积平方米，新建面积平方米。

2.4项目性质

城市更新改造项目

2.5项目目标

将区街道旧住宅区、旧厂区、旧村庄进行改造，提升区域居住环境，促进城市可持续发展。

第三条合作方式

3.1合作模式

甲乙双方采用联合开发模式，共同投资、共同建设、共同运营。

3.2合作期限

合作期限为年，自协议签订之日起计算。

3.3合作内容

甲乙双方共同投资建设区街道三旧改造项目，包括拆除、新建、配套设施建设等。

第四条合作各方权利与义务

4.1合作方一权利与义务

甲方权利：

（1）参与项目决策；

（2）按约定提供资金支持；

（3）享有项目收益。

甲方义务：

（1）履行投资义务；

（2）配合乙方进行项目开发；

（3）承担项目相关责任。

4.2合作方二权利与义务

乙方法律义务：

（1）负责项目规划设计、建设、运营；

（2）确保项目质量、进度、安全；

（3）承担项目相关责任。

乙方法律权利：

（1）参与项目决策；

（2）按约定获取项目收益。

4.3合作方三权利与义务

合作方三（如有）权利与义务参照合作方二。

第五条项目投资

5.1投资总额

项目总投资额为人民币亿元。

5.2投资方式

甲乙双方按约定比例投资，具体比例见附件。

5.3投资进度

投资进度按照项目开发建设进度分阶段投入。

5.4投资风险

甲乙双方共同承担项目投资风险。

第六条项目建设

6.1建设标准

项目建设标准符合国家及地方相关法律法规和标准。

6.2建设进度

项目建设进度按照项目开发建设计划执行，具体进度见附件。

6.3建设质量

项目建设质量符合国家及地方相关法律法规和标准。

6.4建设资金

项目建设资金由甲乙双方共同提供，具体资金使用情况见附件。

第七条项目运营

7.1运营方式

项目运营方式为甲乙双方共同成立项目运营管理公司，负责项目运营管理。

7.2运营期限

项目运营期限与项目合作期限一致。

7.3运营收益分配

项目运营收益按照甲乙双方约定的比例进行分配。

7.4运营风险

项目运营风险由甲乙双方共同承担。

第八条项目移交

8.1移交时间

项目建成后，甲方应在乙方验收合格后日内完成项目移交。

8.2移交条件

（1）项目建设完毕，并经相关部门验收合格；