2024年度物流园区物业保安外包专项协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区物业保安外包专项协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物流园区

1.2物业保安

1.3外包

1.4专项协议

2.协议双方

2.1物业管理方

2.2保安服务方

3.服务内容

3.1保安人员职责

3.2巡逻与监控

3.3事件处理

3.4安全培训

4.服务期限

4.1协议生效日期

4.2协议终止条件

4.3续约条款

5.人员配置

5.1保安人员数量

5.2保安人员资质要求

5.3人员调配

6.服务标准

6.1服务质量要求

6.2服务规范

6.3服务考核标准

7.费用与支付

7.1服务费用

7.2费用支付方式

7.3费用调整

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物流园区：指位于我国某市的，集货物集散、仓储、配送等功能于一体的综合性物流园区。

1.2物业保安：指由保安服务方派遣至物流园区，负责园区内安全保卫、秩序维护等工作的专业保安人员。

1.3外包：指物业管理方将部分物业服务内容委托给保安服务方承担，保安服务方按照协议约定提供相应服务的行为。

1.4专项协议：指物业管理方与保安服务方就物流园区物业保安外包事宜所签订的具有法律效力的协议。

2.协议双方

2.1物业管理方：指负责物流园区物业管理的某物业管理公司。

2.2保安服务方：指具备专业保安服务资质，愿意承担物流园区物业保安外包服务的某保安服务公司。

3.服务内容

3.1保安人员职责：包括但不限于园区巡逻、监控、门卫管理、事件处理、安全检查等。

3.2巡逻与监控：保安人员应按照规定路线和时间进行园区巡逻，确保园区内安全无隐患；同时，利用监控设备对园区进行实时监控。

3.3事件处理：保安人员应迅速、妥善处理园区内发生的各类突发事件，确保园区秩序稳定。

3.4安全培训：保安服务方应定期对保安人员进行安全知识、技能培训，提高保安人员综合素质。

4.服务期限

4.1协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

4.2协议终止条件：协议期满或因不可抗力等原因导致无法继续履行时，可终止协议。

4.3续约条款：协议期满前，双方可协商一致续签协议。

5.人员配置

5.1保安人员数量：根据园区实际情况，保安服务方应配备不少于20名保安人员。

1.具备相关专业学历或职业资格证书；

3.具备较强的沟通协调能力和应急处置能力。

5.3人员调配：保安服务方应根据园区实际情况，合理调配保安人员，确保园区安全。

6.服务标准

6.1服务质量要求：保安服务方应确保园区内安全无事故，秩序井然。

6.2服务规范：保安服务方应按照国家有关法律法规和行业标准，制定详细的服务规范。

6.3服务考核标准：物业管理方将定期对保安服务方进行服务质量考核，考核内容包括但不限于保安人员素质、服务态度、突发事件处理能力等。

7.费用与支付

7.1服务费用：保安服务方提供的服务费用为人民币元/月，按季度支付。

7.2费用支付方式：物业管理方应于每个季度首月支付当季度服务费用。

7.3费用调整：如国家政策调整或市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。

8.合同变更与解除

8.1变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场行情变化或双方协商一致，可对合同内容进行变更。

1.协议期满；

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