健康医疗产业园区建设协议.docVIP

健康医疗产业园区建设协议

合同编号：_______

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

第一章总则

第一条协议依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。

第二条协议目的

2.1本协议旨在明确甲乙双方在健康医疗产业园区建设过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。

第三条协议范围

3.1本协议适用于甲方在乙方提供的土地上建设健康医疗产业园区的一切活动。

第四条协议有效期

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第五条定义和解释

5.1本协议中，除非上下文另有规定，以下词语具有以下含义：

5.1.1“健康医疗产业园区”指甲方在乙方土地上建设的集医疗、康复、养生、科研、教育等功能于一体的综合性园区。

5.1.2“建设”指包括但不限于土地平整、基础设施建设、建筑物建设、设备安装等。

5.1.3“项目”指健康医疗产业园区建设项目的整体。

第二章土地使用

第六条土地使用权

6.1乙方同意将位于______的土地使用权提供给甲方进行健康医疗产业园区建设。

6.2土地使用权面积为______平方米，具体位置详见附图。

第七条土地使用年限

7.1土地使用权年限为______年，自土地使用权证颁发之日起计算。

第八条土地费用

8.1甲方应按照国家相关规定和乙方要求，支付土地使用费及相关税费。

8.2土地使用费支付方式及金额由双方另行协商确定。

第九条土地使用权变更

9.1在协议有效期内，如需变更土地使用权，双方应协商一致，并依法办理变更手续。

第三章项目建设

第十条项目规划

10.1甲方应根据国家相关法律法规和政策，制定健康医疗产业园区建设规划。

10.2建设规划应经乙方同意，并报相关部门审批。

第十一条建设进度

11.1甲方应按照建设规划，分阶段实施项目建设。

11.2建设进度安排应经乙方同意，并报相关部门备案。

第十二条建设质量

12.1甲方应保证项目建设质量符合国家相关标准和规范。

12.2乙方有权对项目建设质量进行监督检查。

第十三条建设资金

13.1甲方应按照项目建设进度，及时提供建设资金。

13.2建设资金的使用应遵守国家相关法律法规。

第四章运营管理

第十四条运营主体

14.1健康医疗产业园区建成后，甲方作为运营主体，负责园区的运营管理。

第十五条运营模式

15.1甲方应采用市场化的运营模式，吸引社会资本参与园区运营。

第十六条运营管理

16.1甲方应建立健全园区运营管理制度，保证园区正常运营。

第五章保密条款

第十七条保密义务

17.1双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务。

第十八条保密期限

18.1本协议的保密期限自协议签订之日起____年。

第十九条保密责任

19.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第六章项目投资

第条投资总额

20.1健康医疗产业园区建设项目总投资额为人民币______元，具体投资构成如下：

20.1.1土地使用权购置费：人民币______元；

20.1.2基础设施建设费：人民币______元；

20.1.3建筑物建设费：人民币______元；

20.1.4设备购置费：人民币______元；

20.1.5其他费用：人民币______元。

第条投资来源

21.1甲方投资资金来源包括但不限于自有资金、银行贷款、补贴等。

21.2乙方对甲方投资资金的来源负有协助义务，保证投资资金合法合规。

第条投资进度

22.1甲方应根据项目建设进度，合理分配投资资金。

22.2甲方应定期向乙方报告投资资金的使用情况。

第条投资监管

23.1乙方有权对甲方投资资金的使用情况进行监督检查。

23.2甲方应配合乙方的监督检查工作。

第七章合作模式

第条合作方式

24.1甲乙双方采用合资合作的方式共同建设健康医疗产业园区。

24.2双方按股权比例享有收益和承担风险。

第条股权结构

25.1甲乙双方在合资公司中的股权比例由双方另行协商确定。

25.2股权比例确定后，双方不得擅自变更。

第条股权管理

26.1甲乙双方应共同设立董事会，负责合资公司的经营管理。

26.2董事会成