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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年精选二手房交易标准协议范本版
本合同目录一览
第一条：房屋基本信息
1.1房屋地址
1.2房屋面积
1.3房屋类型
1.4房屋所有权证号
第二条：交易双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格
3.2付款方式
3.3付款时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户时间
4.4过户费用
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋现状
5.2质量保修
5.3瑕疵处理
第六条：交易手续费及税费
6.1手续费
6.2税费
第七条：违约责任
7.1卖方违约
7.2买方违约
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件
9.2解除条件
第十条：合同的生效
10.1生效条件
10.2生效时间
第十一条：其他约定
11.1双方的其他约定
第十二条：附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋土地使用权证复印件
12.3买卖双方身份证复印件
第十三条：签字盖章
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3见证人签字
第十四条：合同签订日期
14.1合同签订日期
第一部分：合同如下：
第一条：房屋基本信息
1.1房屋地址：北京市朝阳区X路号单元室
1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米
1.3房屋类型：住宅
1.4房屋所有权证号：号
第二条：交易双方信息
2.1卖方信息
2.1.1名称：X
2.1.2地址：北京市X区X路号
2.1.3联系人：X
2.1.4联系电话：X
2.2买方信息
2.2.1名称：X
2.2.2地址：北京市X区X路号
2.2.3联系人：X
2.2.4联系电话：X
第三条：房屋价格及支付方式
3.1房屋成交价格：人民币元（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）
3.2付款方式：
3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款元支付至卖方指定的银行账户。
3.2.2买方应于办理房屋过户手续之日起7个工作日内，将尾款元支付至卖方指定的银行账户。
3.3付款时间：
3.3.1首付款支付时间：本合同签订之日起3个工作日内
3.3.2尾款支付时间：办理房屋过户手续之日起7个工作日内
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：自房屋所有权转移登记之日起计算，买方应自过户手续办理完毕之日起个工作日内一次性支付完毕所有房款，卖方应自收到全部房款之日起个工作日内将房屋交付给买方。
4.2交付条件：
4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响房屋正常使用的法律问题。
4.2.2卖方应将房屋钥匙、门禁卡、水电煤等费用结清证明等交予买方。
4.2.3卖方应按照本合同约定，将房屋现状保持至交付之时。
4.3过户时间：自双方签订本合同之日起，买方应负责办理房屋过户手续，卖方应给予必要的协助。过户手续应在签署本合同后个工作日内完成。
4.4过户费用：买方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
第五条：房屋质量及瑕疵
5.1房屋现状：卖方保证，房屋现状如实地陈述于本合同附件一《房屋现状说明》中，包括但不限于房屋的结构、设备、设施、装修等。
5.2质量保修：自房屋交付之日起，卖方对房屋的主体结构、设备、设施等承担一年的保修责任。
5.3瑕疵处理：如房屋存在本合同附件一《房屋现状说明》中未记载的瑕疵，买方应在交付之日起个工作日内向卖方提出，卖方应在收到通知后个工作日内予以修复或按照本合同约定处理。
第六条：交易手续费及税费
6.1手续费：本合同交易手续费为房屋成交价格的1%，由买方支付。
6.2税费：买方承担过户过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。
第八条：争议解决
8.1
争议解决方式：如本合同履行过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点：本合同签订地
第九条：合同的变更和解除
9.1变更条件：本合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。
9.2解除条件：本合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方协商一致可以解除合同。
第十条：合同的生效
10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2生效时间：本合同签字（或盖章）之日起。
第十一条：其他约定
11.1双方
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