2025年度工业4.0智能制造基地厂房租赁居间服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度工业4.0智能制造基地厂房租赁居间服务协议

本合同目录一览

1.协议签订依据与目的

2.双方基本信息

3.租赁标的物描述

4.租赁期限与起始时间

5.租金计算与支付方式

6.租赁费用调整

7.租赁保证金及押金

8.租赁物的使用与维护

9.租赁物的保险

10.租赁合同解除与终止

11.违约责任与赔偿

12.争议解决

13.合同生效与备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.2本协议的签订目的是为了保障甲乙双方的合法权益，明确双方的权利义务，确保本服务的顺利进行。

2.1甲方为（甲方全称），住所地为（甲方地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名），联系电话为（甲方联系电话）。

2.2乙方为（乙方全称），住所地为（乙方地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名），联系电话为（乙方联系电话）。

3.1租赁标的物为位于（租赁标的物地址）的工业4.0智能制造基地厂房，具体面积、结构、用途等详见附件《租赁标的物清单》。

3.2租赁标的物应符合国家相关安全生产标准，并具备合法的土地使用权和房屋所有权。

4.1本协议租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）年。

4.2租赁期限自本协议签订之日起生效，租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续签。

5.1租金按（租金计算方式）计算，每月租金为（每月租金金额）元。

5.2甲方应于每月（支付日期）前向乙方支付当月租金。

5.3甲方支付租金时，应将租金汇入乙方指定的账户。

5.4如因政策调整、物价上涨等原因导致租金发生变动，双方应协商一致后调整租金。

6.1租赁费用调整应遵循公平、合理原则，并经双方书面确认。

6.2租赁费用调整后的租金自调整之日起生效。

7.1租赁保证金为（保证金金额）元，甲方应在签订本协议时一次性支付给乙方。

7.2租赁保证金在租赁期满后无违约行为的情况下，无息退还给甲方。

7.3乙方应妥善保管租赁保证金，不得挪用或侵占。

8.1甲方应按照租赁标的物的使用性质进行合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行任何影响安全的行为。

8.2甲方在使用租赁标的物时，应遵守国家有关环保、消防、安全生产等法律法规，并确保不影响周边环境。

8.3甲方应对租赁标的物进行日常维护保养，保持其完好状态，如因甲方使用不当导致租赁标的物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

9.1乙方负责租赁标的物的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，保险金额应不低于租赁标的物的实际价值。

9.2保险合同应由乙方与保险公司签订，甲方作为被保险人，并享有保险合同项下的权利。

9.3保险到期前，乙方应办理续保手续，确保保险期间连续有效。

10.1本协议租赁期满或提前终止时，甲方应按照租赁标的物的实际状况，将租赁标的物无偿交付给乙方。

10.2如甲方未按约定时间、条件交付租赁标的物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.3本协议终止后，甲方应将租赁标的物恢复原状，不得留有损坏或痕迹。

11.1任何一方违反本协议约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

11.2违约金的具体数额由双方在协议中约定，但不得低于实际损失。

11.3若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

12.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均有权向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

13.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方概念界定

15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。

15.1.2.1中介机构：提供租赁居间服务的第三方中介机构。

15.1.2.2监理机构：对租赁标的物建设、改造或维护过程进行监督的第三方监理机构。

15.1.2.3保险公司：为本合同提供保险服务的第三方保险公司。

15.1.2.4技术顾问：提供技术指导或服务的第三方专业顾问。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在附件中明确。