二零二五年度办公楼租赁及增值服务合作协议范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁及增值服务合作协议范本

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产信息

1.3租赁期限与租金

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

1.6租赁用途

1.7物业管理费用

1.8增值服务内容

1.9增值服务费用

1.10增值服务费用支付方式

1.11增值服务费用调整机制

1.12技术设施与服务

1.13合同变更与解除

1.14违约责任与争议解决

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方名称：____________________

1.2甲方住所：____________________

1.3甲方法定代表人：____________________

1.4乙方名称：____________________

1.5乙方住所：____________________

1.6乙方法定代表人：____________________

第二条租赁房产信息

2.1房产地址：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产结构：____________________

2.4房产用途：____________________

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金总额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金人民币____元整。

第四条租金支付方式

4.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

4.2乙方支付的租金应包含税费等相关费用。

4.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第五条租金调整机制

5.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致后可对租金进行调整。

5.2租金调整方式：调整后的租金应不低于原租金的____%。

5.3租金调整通知：甲方应在调整租金前____个工作日向乙方发出书面通知。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁房产仅用于____________________。

6.2乙方不得将租赁房产用于非法活动或危害甲方权益的行为。

第七条物业管理费用

7.1物业管理费用包括但不限于：水、电、暖、卫生、保安、清洁、绿化等费用。

7.2物业管理费用由乙方承担，具体费用标准按照甲方提供的物业管理收费标准执行。

7.3物业管理费用应于每月____日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第八条增值服务内容

8.1.1办公区域清洁服务；

8.1.224小时安保服务；

8.1.3设施设备维护服务；

8.1.4邮件收发服务；

8.1.5会议场地预订服务；

8.1.6员工餐厅及休息室使用；

8.1.7定期举办商务活动。

第九条增值服务费用

9.1增值服务费用根据实际使用情况按月结算。

9.2增值服务费用标准详见附件一：《增值服务费用明细表》。

9.3乙方应在每月____日前支付增值服务费用。

第十条增值服务费用支付方式

10.1增值服务费用支付方式与租金支付方式相同。

10.2乙方未按约定支付增值服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第十一条增值服务费用调整机制

11.1增值服务费用调整条件：根据市场行情或服务内容调整，经双方协商一致后可对增值服务费用进行调整。

11.2增值服务费用调整方式：调整后的费用应不低于原费用的____%。

11.3增值服务费用调整通知：甲方应在调整费用前____个工作日向乙方发出书面通知。

第十二条技术设施与服务

12.1甲方保证租赁房产内的技术设施符合国家标准和安全要求。

12.2甲方负责租赁房产内网络、电话等通讯设施的安装、维护和维修。

12.3乙方在使用过程中应爱护技术设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第十三条合同变更与解除

13.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式生效。

13.2.1乙方未按约定支付租金或增值服务费用，经催告后____个工作日内仍未支付；

13.2.2乙方违反合同约定，严重损害甲方权益；

13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。

第十四条违约责任与争议解决

14