物业承包租赁合同6篇.docx

物业承包租赁合同6篇

篇1

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲、乙双方就物业承包租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于：____________________。

2.物业类型：____________________。

3.物业面积：____________________。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：每__个月支付一次，每次支付____元人民币。

3.乙方应在每次租金支付周期开始前的一个月内完成支付。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应负责物业的日常维护，保持物业及其附属设施的正常使用。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同到期后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担损失赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（发包方）：____________________（签字盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字盖章）

日期：____年__月__日

篇2

甲方（发包方）：____________

乙方（承包方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承包甲方物业管理的相关事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________

物业地址：____________

物业类型：____________（住宅区、商业区、综合区等）

物业面积：____________平方米

二、承包事项及范围

乙方承包甲方的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

1.公共设施维护与管理；

2.公共环境卫生清洁；

3.绿化养护；

4.安全监控与秩序维护；

5.停车场管理；

6.其他相关物业管理服务。

三、承包期限

自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的服务质量提供物业管理服务，甲方应按照约定支付服务费用。

2.服务费用总额为____元人民币，分____期支付。

3.支付方式：____________（现金、银行转账等方式）。

4.如因乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权扣除相应服务费用。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督；

（2）按时支付服务费用；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定的服务质量提供物业管理服务；

（2）遵守法律法规和甲方制定的规章制度；

（3）合理管理和使用甲方提供的办公场所和设施。

六、违约责任及赔偿

1.如因乙方提供的服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并扣除相应服务费用；

2.如因乙方提供的服务质量严重不达标，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；

3.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。

七、合同的变更和解除

1.双方可经协商一致，对本合同进行变更或补充；

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；