2025无锡市商品房买卖合同7篇.docx

2025无锡市商品房买卖合同7篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

联系电话：[甲方法人电话]

营业执照注册号：[甲方营业执照注册号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方与乙方根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，经双方平等自愿，协商一致，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：

第一条合同标的物概况

本合同涉及的房产为位于无锡市[详细地址]的商品房，具体信息如下：房屋类型为住宅/商业用房；房屋结构为钢筋混凝土结构；房屋建筑面积为[建筑面积]平方米；套内建筑面积为[套内面积]平方米；房屋用途为居住/商业经营等。产权年限为XXXX年。附属设施包括但不限于电梯、停车位、绿化等。以上信息以政府相关部门最终批准文件为准。

第二条价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]（小写￥[金额数字小写]元）。该价格已包含房屋本身价值、附属设施费用等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：签订合同后XX日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写￥[定金金额数字小写]元）；余款人民币[余款金额汉字大写]（小写￥[余款金额数字小写]元）通过贷款方式支付，即在双方办理完产权登记及房屋抵押手续后由银行支付。甲方在收到全款后开具发票或收据。

3.若因乙方原因贷款未能获准或金额不足，则乙方须自行支付剩余房款。

第三条交房期限及方式

甲方应于XXXX年XX月XX日前交付房屋，并确保房屋达到交房条件和质量标准。具体交付标准按国家有关规定和合同附件内容执行。乙方应按甲方发出的交房通知办理验收手续，并签署交房文件。如遇特殊原因延期交房，甲方应及时通知乙方，并在合理期限内完成交房。

第四条质量与保修责任

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

鉴于甲、乙双方就位于无锡市[具体地址]的商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋坐落：无锡市[具体地址]。

2.房屋类型：住宅/商业用房。

3.建筑面积：具体平方米数（以房产证为准）。

4.房屋结构：具体结构类型。

5.其他附属设施：包括但不限于停车位、阳台等。

第二条买卖条件

1.房屋价格：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款。

3.房屋权属证明：房产证及其他相关证明文件。

4.土地使用年限：自[起始日期]至[终止日期]。

第三条双方权益与义务

1.甲方的权益与义务：按时支付房款，办理相关手续，对所购房屋享有所有权。

2.乙方的权益与义务：交付房屋及附属设施，保证房屋权属无争议，协助甲方办理相关手续。

第四条交付与验收

1.乙方应在合同签订后[具体日期]内将房屋交付给甲方。

2.甲方应在接到交付通知后的[具体日期]内进行验收，并签署验收单。

第五条违约责任

1.若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

2.若乙方未按时交付房屋，甲方有权追究乙方的违约责任。

第六条适用法律及争议解决

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向无锡市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

注意事项：

1.本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体协商进行调整。

2.在签订合同时，双方应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。

3.建议双方在签订合同前，请专业法律顾问进行审查，以确保合同的合法性和有效性