常州2025年特色民宿租赁合同协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

常州2025年特色民宿租赁合同协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人信息

1.2乙方法定代表人/负责人信息

1.3合同租赁双方联系方式

2.民宿基本情况

2.1民宿名称及地址

2.2民宿面积及结构

2.3民宿设施设备清单

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付频率

4.2付款方式及账户信息

4.3违约金及滞纳金条款

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付时间

5.2保证金退还条件及程序

6.民宿使用及维护

6.1民宿使用范围及限制

6.2民宿设施的维护责任

6.3民宿日常管理要求

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单及使用规定

7.2服务内容及相关费用

8.租赁费用调整

8.1调整条件及幅度

8.2调整通知及执行时间

9.违约责任

9.1甲乙双方违约情形

9.2违约责任及赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构或程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2合同附件及补充协议

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人：

1.2乙方法定代表人/负责人：

2.民宿基本情况

2.1民宿名称：常州市特色民宿“温馨家园”

2.2民宿地址：常州市区路号

2.3民宿面积：100平方米

2.4民宿结构：两层楼，共5间客房，2个卫生间，1个客厅，1个厨房，1个餐厅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限的延长及终止条件：如甲乙双方同意，租赁期限可延长，具体延长条件和终止条件由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付频率：每月支付一次

4.3付款方式：甲方应在每月的1日前，将租金通过银行转账支付至乙方指定的账户

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币5,000元整

5.2支付时间：甲方应在签订合同后的5个工作日内，将保证金支付至乙方指定的账户

5.3保证金退还条件及程序：租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在甲方提出退还保证金申请后的5个工作日内，退还保证金至甲方指定账户

6.民宿使用及维护

6.1民宿使用范围：甲方有权在租赁期限内，正常使用民宿及其附属设施

6.2民宿设施的维护责任：甲方负责民宿日常维护，乙方负责民宿重大维修

6.3民宿日常管理要求：甲方应遵守民宿管理规定，保持民宿卫生，不得擅自改变民宿结构

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、餐桌、椅子、沙发、床、卫生间用品等

7.2服务内容及相关费用：提供免费WiFi、免费停车位、免费早餐等，费用已包含在租金中

8.租赁费用调整

8.1调整条件及幅度：如遇政府规定的租金调整政策或市场租金波动，租金可按政府规定或市场租金水平调整，调整幅度不超过上一年度市场租金平均涨幅。

9.违约责任

9.1甲乙双方违约情形：甲方未按时支付租金、损坏租赁物、擅自改变民宿结构等；乙方未按时交付租金、提供虚假信息、违反合同约定等。

9.2违约责任及赔偿标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于维修费用、违约金等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：甲乙双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构或程序：争议解决机构为合同签订地人民法院，诉讼程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。

11.合同解除

11.1合同解除条件：发生不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，经双方确认后解除合同。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：租赁期满、合同解除或双方协商一致终止合同。

13.其他约定事项

13.1不可抗力