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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年物业管理合同及其应用场景
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称及地址
1.2乙方名称及地址
1.3甲方与乙方之间的定义与关系
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
2.2物业管理内容
2.3特别约定事项
第三条：合同期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
3.3合同续约条款
第四条：物业管理服务费
4.1服务费用标准
4.2服务费用的支付方式
4.3服务费用的调整
第五条：甲方义务与责任
5.1甲方应提供的设施与资源
5.2甲方对乙方管理的支持与配合
5.3甲方对乙方物业管理工作的监督与检查
第六条：乙方义务与责任
6.1乙方提供的物业管理服务标准
6.2乙方对甲方提供的设施与资源的使用与维护
6.3乙方对甲方提供的信息的保密义务
第七条：合同的变更与终止
7.1合同变更的条件
7.2合同终止的条件
7.3合同终止后的处理事项
第八条：违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约赔偿金额及方式
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点及适用法律
9.3诉讼或仲裁费用承担
第十条：合同的生效、解除与失效
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同失效条件
第十一条：保密条款
11.1保密信息的定义
11.2保密信息的保护期限
11.3保密信息泄露的赔偿责任
第十二条：第三方受益人
12.1第三方受益人的定义
12.2第三方受益人的权益保障
12.3第三方受益人的责任限制
第十三条：法律法规
13.1适用法律法规
13.2法律法规变化对合同的影响
13.3法律法规的解释与适用
第十四条：其他条款
14.1不可抗力
14.2合同的完整性与互斥性
14.3合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1甲方名称：×××物业管理有限公司
地址：×××路×××号×××大厦×××层
1.2乙方名称：×××小区业主委员会
地址：×××路×××号×××大厦×××层
1.3甲方与乙方之间的定义与关系
本合同由甲方（物业管理有限公司）与乙方（小区业主委员会）签订，甲方作为物业管理服务提供方，乙方作为物业管理服务接受方，双方共同维护和管理×××小区的物业事务。
第二条：物业管理范围与内容
2.1物业管理范围
本合同所涉及的物业管理范围为×××小区，包括住宅楼、商用楼、停车场、绿化区等所有物业设施。
2.2物业管理内容
甲方向乙方提供的物业管理服务包括但不限于：物业设施的维护与管理、环境卫生清洁、绿化养护、公共区域的安全保卫、消防管理、停车管理、物业设施的维修保养等。
2.3特别约定事项
双方同意对物业管理服务内容进行详细约定，以附件形式附加在合同后，作为合同的一部分。
第三条：合同期限
3.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.2合同结束日期：本合同有效期为____年，自合同开始日期起计算。
3.3合同续约条款
合同到期前__个月，甲乙双方可就合同续约事宜进行协商，达成一致后可续签合同。
第四条：物业管理服务费
4.1服务费用标准
根据物业管理范围与内容，甲方向乙方提供物业管理服务，服务费用标准为每月每平方米人民币__元。
4.2服务费用的支付方式
乙方应在每月__日前，将当月物业管理服务费用支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息详见合同附件。
4.3服务费用的调整
合同有效期内，如因市场行情变化、政策调整等原因导致物业管理服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用标准，并签订补充协议。
第五条：甲方义务与责任
5.1甲方应提供的设施与资源
甲方应保证物业管理区域的设施设备完好，提供必要的物业管理用房、工具等资源，确保物业管理服务的正常进行。
5.2甲方对乙方管理的支持与配合
甲方应积极支持乙方的管理工作，提供必要的信息和协助，共同维护物业管理区域的和谐稳定。
5.3甲方对乙方物业管理工作的监督与检查
甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。如发现乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方及时整改。
第六条：乙方义务与责任
6.1乙方提供的物业管理服务标准
乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供高质量的物业管理服务，确保物业管理区域的清洁、安全、有序。
6.2乙方对甲方提供的设施与资源的使用与维护
乙方应合理使用甲方提供的设施与资源，并负责日常维护与管理
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