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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年车位租赁与物业管理升级协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.车位租赁基本信息
3.1车位位置
3.2租赁期限
3.3租金金额
3.4付款方式
4.物业管理服务内容
4.1基本物业管理服务
4.2专项物业管理服务
4.3紧急事件处理
5.物业管理费用
5.1物业管理费计算方式
5.2物业管理费支付时间
5.3物业管理费调整机制
6.车位使用规则
6.1使用时间限制
6.2使用注意事项
6.3违规使用处理
7.合同解除与终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3合同解除或终止的程序
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3争议解决地点
10.合同生效与变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除与终止后的效力
11.其他约定
11.1合同附件
11.2通知与送达
11.3合同解释
12.合同份数与效力
12.1合同份数
12.2合同效力
13.附件
13.1附件一：车位租赁合同
13.2附件二：物业管理服务合同
13.3附件三：其他相关文件
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
本合同中，“车位”指出租方所有，位于指定地点的停车空间；
“物业管理服务”指出租方提供的基本物业管理服务和专项物业管理服务；
“租赁期限”指承租方租赁车位的有效时间；
“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用；
“物业管理费”指承租方根据本合同约定向物业管理公司支付的物业管理服务费用；
“违约”指一方未履行本合同约定的义务；
“争议”指本合同履行过程中发生的任何纠纷。
1.2解释
本合同中的定义和解释如有不一致之处，以本合同中的定义和解释为准。
第二条双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
2.2承租方信息
承租方名称：_______
承租方地址：_______
联系人：_______
联系电话：_______
第三条车位租赁基本信息
3.1车位位置
车位位于_______（具体位置描述）。
3.2租赁期限
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.3租金金额
租金总额为人民币_______元整，每月租金为人民币_______元整。
3.4付款方式
承租方应于每月_______日前，通过_______方式支付当月租金。
第四条物业管理服务内容
4.1基本物业管理服务
（1）保持车位的清洁卫生；
（2）维护车位的设施设备；
（3）保障车位的安全；
（4）处理车位使用过程中的一般性问题。
4.2专项物业管理服务
（1）提供车辆充电服务；
（2）提供车辆维修服务；
（3）提供车位租赁咨询服务。
4.3紧急事件处理
在紧急事件发生时，出租方应立即采取必要措施，确保车位的安全和承租方的利益。
第五条物业管理费用
5.1物业管理费计算方式
物业管理费按车位面积和物业管理服务内容进行计算。
5.2物业管理费支付时间
承租方应于每月_______日前支付物业管理费。
5.3物业管理费调整机制
物业管理费如有调整，出租方应提前_______天通知承租方，调整后的费用自通知之日起生效。
第六条车位使用规则
6.1使用时间限制
承租方应在租赁期限内使用车位，不得转租或出借。
6.2使用注意事项
（1）遵守相关法律法规和本合同约定；
（2）保持车位的整洁，不得在车位内堆放杂物；
（3）不得在车位内从事违法活动。
6.3违规使用处理
如有违反本合同第六条的规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。
第八条合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）承租方未按约定支付租金或物业管理费，经催告后仍不支付的；
（2）承租方违反本合同第六条使用规则，经警告后仍不改正的；
（3）出租方因不可抗力原因，导致车位无法继续使用的；
（4）双方协商一致解除合同的。
8.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止。
8.3合同解除或终止的程序
（
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