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商铺租赁合同常用版模板7篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XXXXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金XX元。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、保证金

乙方需向甲方缴纳保证金XX元，用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、滞纳金等费用后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设设施，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和商铺管理规定，不得在商铺内从事违法、违规行为。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保商铺的正常使用。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，应由乙方承担维修费用。

六、合同终止与解除

1.合同期内，甲乙双方不得擅自变更或解除合同。如一方需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）擅自改变房屋结构和用途；

（2）在商铺内从事违法、违规行为；

（3）逾期支付租金或滞纳金；

（4）对房屋及设施造成损害，拒不维修或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付商铺或中途收回商铺的，应退还乙方已支付的租金和保证金，并支付乙方相应的违约金；

（2）乙方未按时支付租金或滞纳金的，应按合同约定支付滞纳金；逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金XX元。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决方式

1.甲乙双方如因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向商铺所在地法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行完毕后，双方应继续履行合同约定。如一方不履行判决义务，另一方可以向法院申请强制执行。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的商铺符合合同约定用途，并提供相应的证明文件；否则，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方需保证在租赁期间内的经营活动符合法律法规和商铺管理规定；否则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.合同期满后或合同提前终止时，乙方应将房屋归还给甲方并清理房屋内的杂物；否则，甲方有权要求乙方承担相应的清理费用。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_____________________（详细地址），具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币_____元（大写：____________________）。

2.