2024年房产交易协议word格式版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房产交易协议word格式版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产类型

2.交易双方

2.1卖家信息

2.2买家信息

3.交易价格

3.1房产总价

3.2付款方式

3.3定金

4.交易时间

4.1签约时间

4.2过户时间

4.3交房时间

5.房产交付

5.1交付条件

5.2交付手续

6.权利义务

6.1卖家义务

6.2买家义务

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同的生效

10.1生效条件

10.2生效时间

11.其他约定

11.1税费承担

11.2物业费用

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

13.签字盖章

13.1卖家签字

13.2买家签字

14.合同日期

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产位置：北京市朝阳区路号小区栋单元层

1.2房产面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房产类型：住宅，房屋结构为，建筑年代为年

第二条交易双方

2.1卖家信息：

卖方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

2.2买家信息：

买方姓名：X

身份证号码：X

联系方式：X

第三条交易价格

3.1房产总价：人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）

3.2付款方式：

买方支付定金人民币万元整给卖方，作为购买房产的保证。

剩余房款人民币万元整，买方应按照合同约定的还款方式进行支付。

3.3定金：人民币万元整，买方在签订合同时支付。定金在买方支付房款时抵扣，逾期支付定金将按照合同约定支付违约金。

第四条交易时间

4.1签约时间：双方在本合同上签字或者盖章之日起生效。

4.2过户时间：买方应在本合同约定的签约之日起个工作日内，将房产过户至买方名下。

4.3交房时间：卖方应在本合同约定的过户之日起个工作日内，将房产交付给买方。

第五条房产交付

5.1交付条件：房产过户手续办理完毕，房产证、土地使用权证等相关证件齐全。

5.2交付手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。过户费用由买方承担。

第六条权利义务

6.1卖家义务：

1）保证房产的合法性，无任何法律纠纷和债权债务。

2）按照合同约定，协助买方办理房产过户手续。

3）按照合同约定，按时交付房产。

6.2买家义务：

1）按照合同约定，支付房款。

2）按照合同约定，协助卖方办理房产过户手续。

3）按照合同约定，接收房产。

第八条违约责任

8.1卖家违约：

1）若卖家未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房产，应当支付买方逾期交付违约金，违约金计算方式为：房产总价×逾期交付天数×0.01%。

2）若卖家故意隐瞒房产重要事实，造成买方损失的，卖家应承担相应的赔偿责任。

8.2买家违约：

1）若买家未能按照本合同约定的时间、方式支付房款，应当支付卖家逾期付款违约金，违约金计算方式为：应付款项×逾期付款天数×0.01%。

2）若买家无正当理由拒绝接收房产，应当承担由此产生的费用。

第九条争议解决

9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向房产所在地的房地产管理部门申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署变更协议。

10.2解除条件：合同的解除必须符合法律规定和合同约定，任何一方不得擅自解除合同。

第十一条其他约定

11.1税费承担：本合同涉及的房产交易税费由买方承担，