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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年某房地产公司关于住宅小区建设的设计与施工合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方：2024年某房地产公司

1.2乙方：设计与施工单位

1.3合同签订日期：____年__月__日

第二条设计与施工内容

2.1设计内容：住宅小区的整体规划、建筑设计、景观设计等

2.2施工内容：根据设计方案，进行住宅小区的建设施工

第三条合同期限

3.1设计期限：自合同签订之日起至____年__月__日止

3.2施工期限：自设计方案通过甲方审批之日起至____年__月__日止

第四条设计费用

4.1设计费用的计算方式：按照设计的复杂程度、规模和乙方的工作量进行计算

4.2设计费用的支付时间：自合同签订之日起____日内支付50%，设计方案通过甲方审批后支付剩余50%

第五条施工费用

5.1施工费用的计算方式：按照施工的工程量、工程难度和乙方的工作量进行计算

5.2施工费用的支付时间：按照施工进度分阶段支付

第六条设计质量标准

6.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法律法规、规范和标准的设计方案

6.2乙方应保证设计方案的科学性、合理性和可行性

第七条施工质量标准

7.1乙方应按照设计方案，进行住宅小区的建设施工

7.2乙方应保证施工过程的合规性、安全性和质量

第八条变更与调整

8.1如有变更或调整，甲方应及时通知乙方，并由双方协商确定变更或调整的内容、范围和费用等

第九条违约责任

9.1如乙方未按照约定时间完成设计或施工，应按照逾期天数向甲方支付违约金

9.2如乙方设计方案不符合要求或施工质量不达标，甲方有权要求乙方重新设计或施工，并承担相应费用

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条保密条款

11.1

双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密

11.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

第十二条合同的生效、变更和终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十四条法律适用与争议解决

14.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

14.2如发生争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条设计与施工内容

2.1设计内容：乙方根据甲方的要求，对甲方所提供的项目进行整体规划、建筑设计、景观设计等，并提交完整的设计方案及相关的设计文件；

2.2

施工内容：乙方根据甲方的要求及经甲方审批通过的设计方案，进行项目范围内的建设施工，包括但不限于土建、安装、装修等工程；

2.3设计变更：在合同执行过程中，如因甲方需求变化或国家法律法规变化等原因，需要对设计方案进行变更的，乙方应根据甲方的要求及时进行设计变更，并提交变更后的设计方案；

2.4施工范围：乙方施工的范围应包括但不限于图纸所示的所有建筑、结构、设备、安装、装修等工程，以及甲方要求乙方负责的其他相关工作。

第三条合同期限

3.1设计期限：自合同签订之日起至____年__月__日止，乙方应完成全部设计工作，并提交设计文件；

3.2施工期限：自设计方案通过甲方审批之日起至____年__月__日止，乙方应完成全部施工工作；

3.3设计方案审批：甲方应在收到乙方提交的设计方案后，自收到之日起__日内完成审批，并给出审批意见。如甲方逾期未给出审批意见，则视为甲方已默认审批通过。

第四条设计费用

4.1设计费用的计算方式：本合同的设计费用根据项目的复杂程度、规模和乙方的工作量，按照双方约定的费率进行计算；

4.2设计费用的支付时间：自合同签订之日起__日内，甲方应支付设计费用的50%作为预付款；设计方案通过甲方审批后，甲方应支付剩余的50%作为设计完成款；

4.3设计费用调整：如因甲方原因导致设计方案发生重大变更，导致设计费用发生较大变化的，双方应协商调整设计费用。

第五条施工费用

5.1施工费用的计算方式：本合同的施工费用根据工程的量、工程难度和乙方的工作量，按照双方约定的费率进行计算；

5.2