2024年文化产业园区土地使用权租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年文化产业园区土地使用权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地使用权概况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方法

6.土地使用条件

6.1土地使用范围

6.2土地使用要求

6.3土地使用限制

7.租赁物维护及保养

7.1租赁物维护责任

7.2保养责任

7.3维修责任

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.2配套设施

8.3配套设施使用要求

9.土地使用权变更及转让

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3转让条件

9.4转让程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3终止条件

11.4终止程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

12.3违约赔偿

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X文化产业园区开发有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：0215678

1.1.5出租方开户银行：银行分行

1.1.6出租方银行账号：056

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X文化传播有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：02187654321

1.2.5承租方开户银行：银行分行

1.2.6承租方银行账号：987654

2.土地使用权概况

2.1土地位置：省市区路号

2.2土地面积：20000平方米

2.3土地性质：出让土地使用权

2.4土地用途：文化产业园区开发

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日

3.2租赁期限类型：固定期限租赁

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，且无违反法律法规及政策规定的情况下，可延长租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币500万元整

4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前向出租方支付当月租金

4.3付款时间：每年租金分四次支付，分别为每年的1月、4月、7月、10月

4.4逾期付款责任：承租方逾期支付租金的，应按日向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五

5.租金调整

5.1调整条件：租赁期限内，如遇国家政策调整、市场租金水平变化等情况，经双方协商一致，可对租金进行调整

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次

5.3调整方法：以市场租金水平为依据，结合租赁期限、土地价值等因素，由双方协商确定调整后的租金

6.土地使用条件

6.1土地使用范围：承租方仅限于租赁土地范围内进行文化产业园区开发及经营活动

6.2土地使用要求：承租方应按照国家法律法规及政策规定，合理使用土地，不得改变土地用途

6.3土地使用限制：租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得将土地使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分

8.附属设施及配套设施

8.1附属设施

8.1.1附属设施包括但不限于：供水、供电、供暖、排水、污水处理、消防、安防等基础设施

8.1.2出租方应保证附属设施在租赁期间符合国家相关标准和规范，并承担维护保养责任

8.2配套设施

8.2.1配套设施包括但不限于：道路、绿化、停车场、办公设施等

8.2.2出租方应确保配套设施的完好，并在租赁期间进行必要的维修和更新

8.2.3承租方在使用配套设施时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自改变配套设施

9.土地使用权变更及转让

9.1变更条件

9.1.1土地使用权变更需符合国家法律法规及政策规定

9.1.2变更需经出租方书面同意，并签订变更协议

9.2变更程序

9.2.1承租方提出变更申请，出租方进行审核