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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年某公司与政府关于土地使用权出让合同

本合同目录一览

1.土地使用权出让的基本情况

1.1土地位置与面积

1.2土地用途与性质

1.3土地使用权出让年限

2.出让金及支付方式

2.1出让金总额

2.2支付方式与分期

2.3出让金支付的截止日期

3.土地开发与建设要求

3.1开发进度与时间表

3.2建设标准与要求

3.3环境保护与绿化要求

4.合同的履行与监督

4.1双方的履行责任与义务

4.2合同的变更与解除条件

4.3监管机构与监管方式

5.违约责任与争议解决

5.1违约情形与责任

5.2争议解决的方式与程序

5.3违约金的计算与支付方式

6.合同的生效、终止与解除

6.1合同的生效条件

6.2合同的终止与解除条件

6.3合同终止或解除后的权利与义务处理

7.保密条款

7.1保密信息的范围与内容

7.2保密信息的保密义务与期限

7.3违反保密条款的责任

8.合同的修改与补充

8.1修改与补充的条件

8.2修改与补充的程序

8.3修改与补充的效力

9.适用法律与争议解决

9.1适用法律

9.2争议解决的方式与程序

10.其他条款

10.1土地使用权出让合同的备案与公示

10.2双方约定的其他事项

11.合同的签署与生效

11.1签署人的权利与义务

11.2合同的签署日期与地点

11.3合同的生效日期

12.附件

12.1土地使用权出让合同的附件清单

13.合同正本与副本

13.1合同正本与副本的效力

13.2合同正本与副本的份数与保管

14.双方声明与承诺

14.1双方的合法身份与权利能力声明

14.2双方对合同内容的确认与承诺

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权出让的基本情况

1.1土地位置与面积

甲方同意出让的土地位于某市某区，具体地块坐标为：东经度分秒，南纬度分秒，占地面积为平方米。

1.2土地用途与性质

该土地主要用于商业用途，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店等。土地性质为出让用地。

1.3土地使用权出让年限

土地使用权出让年限为年，自合同签订之日起计算。

第二条出让金及支付方式

2.1出让金总额

根据国家相关规定和土地评估价值，该土地使用权出让金总额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

2.2支付方式与分期

乙方应按照合同约定分三期支付出让金。第一期：合同签订后30日内支付出让金总额的30%；第二期：自土地使用权证颁发之日起6个月内支付出让金总额的30%；第三期：自第二期付款之日起1年内支付出让金总额的40%。

2.3出让金支付的截止日期

乙方应按照合同约定的分期付款方式及时支付出让金，每期付款的截止日期不得延迟。

第三条土地开发与建设要求

3.1开发进度与时间表

乙方应按照合同约定的土地用途及性质进行开发，确保项目在出让金全部支付完毕后X年内完成建设。

3.2建设标准与要求

乙方应按照国家和地方政府的有关规定，确保项目建设质量、安全、环保等达到优良标准。

3.3环境保护与绿化要求

乙方在建设过程中应严格遵守环保法规，确保项目环境影响评价合格。同时，按照城市绿化要求，在项目用地范围内建设绿化带，并进行养护管理。

第四条合同的履行与监督

4.1双方的履行责任与义务

甲方应按照合同约定提供土地，办理土地使用权证等相关手续；乙方应按照合同约定支付出让金，并按照约定进行土地开发与建设。

4.2合同的变更与解除条件

合同的变更或解除应经双方协商一致，并报请相关部门批准。

4.3监管机构与监管方式

本合同的履行接受国家发改委、土地管理部门等相关部门的监督和管理。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约情形与责任

甲方未按合同约定提供土地或办理相关手续的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。乙方未按合同约定支付出让金或开发建设的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.2争议解决的方式与程序

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.3违约金的计算与支付方式

违约金按照合同金额的1%计算，由违约方支付给守约方。

第六条合同的生效、终止与解除

6.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并在乙方支付完全部出让金后生效。

6.2合同的终止与解除条件

合同终止或解除的条件按照合同约定和法律法规规定执行。

6.3合同终止或解除后的权利与义务处理

合同终止或解除后，乙方应按照合同约