2024年智慧小区物业车位租赁与管理服务协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年智慧小区物业车位租赁与管理服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同租赁期限

1.4车位租金及相关费用

1.5车位使用规则

1.6车位管理服务内容

1.7车位租赁合同的变更与解除

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同生效与终止

1.11合同附件

1.12通知与送达

1.13合同份数

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物

2.1.1标的物：位于甲方智慧小区内的车位，具体位置为：____________________

2.1.2车位编号：____________________

2.1.3车位产权：甲方拥有该车位完全产权。

第三条合同租赁期限

3.1.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.1.2甲方应在租赁期限届满前____天通知乙方，乙方应在接到通知后____天内办理续租手续。

第四条车位租金及相关费用

4.1.1车位租金：每月人民币____元整。

4.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.1.3其他费用：乙方应承担因使用车位而产生的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、停车费等。

第五条车位使用规则

5.1.1乙方应遵守甲方制定的《智慧小区物业车位使用规则》。

5.1.2乙方不得擅自改变车位的结构或用途。

5.1.3乙方不得占用他人车位，不得在小区内随意停放车辆。

第六条车位管理服务内容

6.1.1甲方负责车位的日常管理，包括但不限于车位清洁、设施维护等。

6.1.2甲方应确保车位设施的正常运行，如遇故障应及时维修。

6.1.3甲方应定期对车位进行检查，确保车位安全。

第七条车位租赁合同的变更与解除

7.1.1合同变更：在租赁期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况，双方可协商变更合同条款。

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用；

（2）乙方违反本合同第五条使用规则；

（3）乙方擅自改变车位结构或用途；

（4）乙方占用他人车位或随意停放车辆；

（5）法律、法规规定的其他情形。

7.2.1乙方在租赁期限内，如遇不可抗力或其他特殊情况，经甲方同意，可解除合同。

7.2.2合同解除后，乙方应立即搬离车位，并结清所有欠款。

7.3.1合同解除后，双方应友好协商解决合同解除后的相关问题。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条违约责任

8.1.1若甲方未按约定提供车位或提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。

8.1.2若乙方未按约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日____元。

8.1.3若乙方违反车位使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为____元。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效与终止

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十一条合同附件

（1）车位使用规则；

（2）租金支付凭证；

（3）其他双方认为必要的文件。

第十二条通知与送达

12.1.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方。

12.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。

12.1.3送达方式包括但不限于邮寄、专人送达或电子邮件。

第十三条合同份数

13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条其他约定事项

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。

14.1.3本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让本合同。

14.1.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，以及任何根据本合同需要介入的第三方机构或个人。

第二条第三方介入原因

（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或技术支持；

（2）合同履行过程中，需要第三方进行评估、鉴定或调解；

（3）合同履行过程中，需要第三方提供保险或其他保障措