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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年杭州住宅租赁合同模板版B版

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业位置

2.3物业面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限总计

4.租金及支付方式

4.1月租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

6.维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担方式

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担方式

8.房屋使用

8.1房屋使用规定

8.2房屋转租规定

8.3房屋用途限制

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.提前解约

10.1提前解约条件

10.2提前解约通知期限

10.3提前解约费用处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律法规

13.其他条款

13.1宠物饲养规定

13.2访客管理

13.3房屋交接与退还流程

14.附件

14.1房屋现状照片

14.2租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：杭州房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：杭州市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：（个体）

1.2.2承租方身份证号：33010X

1.2.3承租方联系地址：杭州市区街道号

1.2.4联系电话：1395678

第二条租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：杭州小区栋单元室

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业结构：三室两厅一厨一卫

2.2物业位置

2.2.1物业所在城市：杭州市

2.2.2物业所在区域：区

2.2.3物业具体地址：路号

2.3物业面积

2.3.1物业建筑面积：120平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年6月1日

3.2租赁结束日期：2025年5月31日

3.3租赁期限总计：12个月

第四条租金及支付方式

4.1月租金金额：人民币捌仟元整（￥8000）

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租方指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币壹万陆仟元整（￥16000）

5.2押金退还条件及方式：租赁期满后，承租方按照合同约定将物业交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复的，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.1.1出租方应保证物业的基本设施设备正常运行，如水电燃气、供暖、电梯等。

6.1.2出租方负责物业的结构安全，如墙体、屋顶、地板等。

6.2承租方维修责任

6.2.1承租方应合理使用物业设备，如空调、洗衣机、热水器等，并负责日常的维护保养。

6.2.2承租方应合理使用物业设施，如家具、灯具等，如有损坏，承租方应负责修复或更换。

6.3维修费用承担方式

6.3.1物业设施设备的维修费用由出租方承担。

6.3.2承租方在使用过程中造成损坏的，维修费用由承租方承担。

第八条房屋使用

8.1房屋使用规定

8.1.1承租方需合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

8.1.2承租方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于赌博、吸毒、非法经营等。

8.2房屋转租规定

8.2.1承租方不得将房屋转租给第三方