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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物业租赁代理契约

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4住所地

2.物业租赁基本信息

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4租赁用途

2.5租赁期限

2.6租金及支付方式

3.租赁物业使用规则

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3保养与维修责任

3.4违约责任

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整时间

5.租金支付

5.1支付时间

5.2支付方式

5.3滞纳金

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3退还时间

7.物业保险

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险费用

7.4保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任赔偿

9.解约及终止

9.1解约条件

9.2解约程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.合同附件

12.1附件一：物业租赁清单

12.2附件二：租赁物业使用规则

12.3附件三：其他约定事项

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效时间

13.3终止条件

13.4终止时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人/授权代表：[姓名]

乙方法定代表人/授权代表：[姓名]

1.3联系方式

甲方联系电话：[联系电话]

乙方联系电话：[联系电话]

甲方电子邮箱：[电子邮箱]

乙方电子邮箱：[电子邮箱]

1.4住所地

甲方住所地：[住所地地址]

乙方住所地：[住所地地址]

第二条物业租赁基本信息

2.1物业名称

[物业名称]

2.2物业地址

[物业地址]

2.3物业面积

[物业面积]平方米

2.4租赁用途

[租赁用途]

2.5租赁期限

自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年限]年。

2.6租金及支付方式

租金：[租金金额]元/月。

支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]。

第三条物业租赁使用规则

3.1使用范围

乙方仅限于[具体使用范围]。

3.2使用限制

3.3保养与维修责任

3.3.1乙方负责保持租赁物业的整洁和完好。

3.3.2对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.3.3对于租赁物业的自然损耗，甲方负责维修。

3.4违约责任

若乙方违反本条约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期限届满前，如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金。

4.2调整方式

租金调整按照市场租金水平变化比例进行。

4.3调整时间

租金调整时间为每年的[具体日期]。

第五条租金支付

5.1支付时间

租金每月[具体日期]前支付。

5.2支付方式

通过[支付方式，如银行转账、现金等]支付至甲方指定账户。

5.3滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

第六条押金及退还

6.1押金金额

押金金额为[押金金额]元。

6.2押金退还条件

6.2.1租赁期满，乙方无违约行为，租赁物业无损坏。

6.2.2乙方提前解除合同，经甲方同意，并满足退还条件。

6.3退还时间

押金在租赁期满后[具体时间]内退还。

第七条物业保险

7.1保险种类

乙方需为租赁物业购买[保险种类，如财产保险、责任保险等]。

7.2保险期限

保险期限与租赁期限一致。

7.3保险费用

保险费用由乙方承担，甲方可协助乙方办理保险手续。

7.4保险责任

保险责任范围包括[具体保险责任]。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金。

8.1.2乙方违反租赁用途，造成物业损坏或影响其他租户。

8.1.3乙方擅自改变物业结构或用途。

8.1.4乙方未遵守物业使用规则，造成他人损失。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为[违约金比例]。

8.2.2乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3违约责任赔偿

8.3.1乙方因违约造成甲方损