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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年甲方通过房产抵消乙方债务合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（债务人）

1.2乙方（债权人）

第二条债务概述

2.1债务金额

2.2债务性质

2.3债务产生时间

第三条房产抵消债务

3.1房产信息

3.1.1房产地址

3.1.2房产面积

3.1.3房产所有权

3.2房产价值评估

3.3房产过户手续

第四条债务抵消方式

4.1房产价值与债务金额对比

4.2剩余债务处理

第五条合同生效条件

5.1双方签字盖章

5.2房产过户完成

5.3债务抵消确认

第六条合同的履行期限

6.1甲方履行义务期限

6.2乙方履行义务期限

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

第十一条法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律解释

第十二条合同的附件

12.1房产证复印件

12.2债务确认书复印件

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1甲方签字（盖章）

14.2乙方签字（盖章）

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条债务概述

2.2债务性质：甲方所欠乙方债务为【债务性质】，如借款、欠款等。

第三条房产抵消债务

3.1房产信息

3.1.1房产地址：甲方拥有的房产位于【地址】，房产证编号为【房产证编号】。

3.1.2房产面积：房产面积为【面积】平方米。

3.1.3房产所有权：甲方保证对上述房产享有完全的所有权，无任何抵押、查封或其他权利限制。

3.2房产价值评估

3.2.1甲方应委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，并出具评估报告。

3.2.2评估报告中确定的房产市场价值不得低于债务金额。

3.3房产过户手续

3.3.1甲方应负责办理房产过户至乙方名下的全部手续。

3.3.2过户费用由甲方承担。

第四条债务抵消方式

4.1房产价值与债务金额对比

4.1.1若房产评估价值等于或高于债务金额，则甲方以房产抵消全部债务。

4.1.2若房产评估价值低于债务金额，则甲方应以现金方式补足差额部分。

4.2剩余债务处理

4.2.1若房产评估价值高于债务金额，超出部分归甲方所有。

4.2.2若房产评估价值低于债务金额，甲方应以现金方式补足差额部分，现金支付部分归乙方所有。

第五条合同生效条件

5.1双方签字盖章

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

5.2房产过户完成

甲方完成房产过户至乙方名下手续后，本合同即视为完全履行。

5.3债务抵消确认

甲方以房产抵消债务，经乙方确认债务已完全抵消后，本合同完全履行。

第六条合同的履行期限

6.1甲方履行义务期限

甲方应自本合同签订之日起【期限】日内完成房产过户手续。

6.2乙方履行义务期限

乙方应自房产过户完成后【期限】日内确认债务抵消。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

7.2合同解除条件

本合同解除的条件为【解除条件】，如甲方未按约定完成房产过户手续等。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为债务金额的【百分比】%。

8.2乙方违约责任

乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为债务金额的【百分比】%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁机构名称】进行仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于经营信息、客户信息、财务信息等。

10.2保密期限

甲乙双方应对保密内容予以保密，保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

10.3违约泄露责任

如甲乙任一方违反本条保密约定，泄露保密内容，应向守约方支付