2024年物业公司环境清洁与维护服务合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业公司环境清洁与维护服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与地址

1.2乙方名称与地址

1.3甲方拥有的物业范围与详细地址

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务项目

2.2服务的时间段与频率

2.3服务区域的界限与特殊要求

第三条服务质量标准

3.1乙方服务应达到的质量要求

3.2乙方服务过程中应遵守的相关法规与标准

3.3质量监督与检查

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式

4.2服务费用的支付时间与方式

4.3乙方迟延支付服务费用的违约责任

第五条合同的履行与监督

5.1甲方对乙方服务的监督权

5.2乙方对甲方监督的意见反馈

5.3合同履行过程中问题的解决机制

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件与程序

6.2合同解除的条件与程序

6.3合同变更或解除后的事宜处理

第七条违约责任

7.1双方违反合同应承担的违约责任

7.2乙方未达质量标准的补救措施

7.3甲方未按时支付服务费用的违约责任

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义与范围

8.2不可抗力事件下双方的义务与责任减轻

第九条保密条款

9.1双方在合同执行过程中应保密的信息内容

9.2违反保密条款的责任与后果

第十条争议解决

10.1双方在履行合同中发生的争议解决方式

10.2双方选择适用的法律

10.3争议解决的地点与机构

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同的生效条件

11.2合同的自然终止条件

11.3合同续签的条件与程序

第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方协商补充

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

第十三条签字盖章

13.1甲方代表签字

13.2乙方代表签字

13.3签字日期

第十四条附件

14.1物业公司环境清洁与维护服务详细清单

14.2乙方服务人员资质证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称：_____________，地址：_____________。

1.2乙方名称：_____________，地址：_____________。

1.3甲方拥有的物业范围与详细地址：_____________。

第二条服务内容

2.1乙方应提供的服务项目：

（1）公共卫生区域的清洁；

（2）绿化区域的修剪与养护；

（3）公共设施的维护与保养；

（4）垃圾的收集与处理；

（5）其他与环境清洁与维护相关的工作。

2.2服务的时间段与频率：

乙方应在每个工作日结束后进行一次日常的环境清洁工作，每周进行一次全面的清洁与维护工作。

2.3服务区域的界限与特殊要求：

乙方应严格按照甲方的要求，对指定的服务区域进行清洁与维护。对于特殊要求，乙方应在接到甲方通知后，及时进行调整。

第三条服务质量标准

3.1乙方服务应达到的质量要求：

乙方应按照甲方提供的《物业公司环境清洁与维护服务详细清单》中的要求，达到相应的服务质量标准。

3.2乙方服务过程中应遵守的相关法规与标准：

乙方在提供服务的过程中，应严格遵守国家和地方的相关法律法规，以及行业标准。

3.3质量监督与检查：

甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查，乙方应积极配合。如发现问题，乙方应在接到甲方通知后，及时进行整改。

第四条服务费用

4.1服务费用的计算方式：

乙方向甲方提供的服务费用，按照双方约定的单价和实际服务面积计算。

4.2服务费用的支付时间与方式：

甲方应在每月5日前，将当月的服务费用支付给乙方。支付方式为银行转账。

4.3乙方迟延支付服务费用的违约责任：

如乙方迟延支付服务费用，应向甲方支付迟延付款金额的1%作为违约金。

第五条合同的履行与监督

5.1甲方对乙方服务的监督权：

甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出合理化建议。

5.2乙方对甲方监督的意见反馈：

乙方应对甲方的监督意见进行及时反馈，并采取有效措施进行改进。

5.3合同履行过程中问题的解决机制：

双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义与范围：

不可抗力是指在合同签订后，因不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，导致一方不能履行或部分履行合同的情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

8