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写字楼租赁合同样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于某地的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的写字楼位于某地，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该写字楼的用途为，未经甲方同意，乙方不得擅自改变该写字楼的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自合同签订之日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月人民币元，共计人民币元。

3.2乙方应在合同签订后十日内向甲方支付首期租金，以后每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.3乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方逾期支付租金，应按照合同约定的标准向甲方支付违约金。

四、租赁物交付及返还

4.1甲方应在合同签订后十个工作日内将租赁物交付给乙方。租赁物交付时，双方应签署交付确认书。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应签署返还确认书。

五、装修及改造

5.1乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修和改造，但应事先取得甲方的同意。装修和改造的费用由乙方自行承担。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修及改造后的租赁物返还给甲方，并恢复租赁物原状。如乙方无法恢复租赁物原状，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

6.2如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、不可抗力及免责条款

7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等），应及时通知对方，并共同协商解决。

7.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，并免除相关违约责任。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

九、其他约定事项

9.1甲乙双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或变更的，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意出租其所有的位于___________________的写字楼，建筑面积为_______平方米，作为乙方办公使用。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次租金。

四、保证金和其他费用

1.乙方需在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等其他相关费用。具体标准按照物业管理公司的规定执行。

五、装修和改建

1.乙方可以对租赁物进行装修和改建，但须事先征得甲方同意。合同终止后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按约定收取租金及其他费用；按时交付租赁物；确保租赁物满足办公使用功能等。

2.乙方的权利和义务：按时支付租金及其他费用；合理使用租赁物；未经甲方同意，不得擅自转租、转让等。

七、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除本合同，并要求