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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年新版房地产交易违约诉讼协议样本版B版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.3违约行为
2.合同的成立与生效
2.1合同成立
2.2合同生效
3.违约责任
3.1违约情形
3.2违约责任计算
3.3违约金支付
4.争议解决
4.1协商解决
4.2调解解决
4.3诉讼解决
5.合同的变更与解除
5.1合同变更
5.2合同解除
6.合同的终止
6.1合同终止情形
6.2合同终止后果
7.保密条款
7.1保密义务
7.2保密期限
7.3保密泄露后果
8.合同的适用法律
8.1法律适用
8.2法律变更
9.合同的效力
9.1合同效力
9.2合同无效情形
10.合同的解释
10.1合同解释权
10.2合同补充与修改
11.合同的签署与保管
11.1签署程序
11.2签署日期
11.3合同保管
12.附则
12.1合同的附件
12.2合同的补充协议
13.其他条款
13.1通知与送达
13.2合同的完整性与单一性
13.3合同的份数
14.签署页
14.1甲方签署
14.2乙方签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同主体
1.2合同标的
1.2.1标的房产的房产证号：【房产证号】；
1.2.2标的房产的面积：【面积】平方米；
1.2.3标的房产的用途：【用途】；
1.2.4标的房产的现状：【现状】；
1.2.5标的房产的其他相关信息：【其他信息】。
1.3违约行为
1.3.1卖方在约定的时间内未能将标的房产过户至买方名下；
1.3.2买方在约定的时间内未能支付全部购房款项；
1.3.3卖方在合同约定的时间内未能按照约定交付标的房产；
1.3.4
买方在合同约定的时间内未能按照约定接受标的房产的交付；
1.3.5双方在合同履行过程中出现的其他违约行为。
2.合同的成立与生效
2.1合同成立
本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。
2.2合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至标的房产过户至买方名下之日止。
3.违约责任
3.1违约情形
如一方发生违约行为，守约方有权要求违约方承担违约责任。
3.2违约责任计算
违约金的计算方式为：按照合同总金额的【百分比】计算，每逾期一日，违约方应支付守约方违约金【金额】。
3.3违约金支付
违约方应在违约行为发生之日起【时间】内，向守约方支付违约金。
4.争议解决
4.1协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
4.2调解解决
如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。
4.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
5.合同的变更与解除
5.1合同变更
合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.2合同解除
合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.合同的终止
6.1合同终止情形
合同终止的情形包括：
（1）标的房产过户至买方名下；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定的其他终止情形。
6.2合同终止后果
合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相放弃对对方的追究责任。
7.保密条款
7.1保密义务
双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应对外保密，不得泄露给第三方。
7.2保密期限
保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起【时间】内有效。
7.3保密泄露后果
如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失。
8.合同的适用法律
8.1法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2法律变更
如法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规进行调整，确保合同的合法性。
9.合同的效力
9.1合同效力
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同终止之日起失效。
9.2合同无效情形
如本合同的任何条款与法律法规相抵触，该条款视为无效，但不影响其他条款的效力。
10.合同的解释
10.1合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
10.2合同补充与修改
对本合同的任何补充和修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.合同的签署与保管
11.1签署程序
本合同自双方签字（或盖章）后生效，并由双方共同保管。
11.2签署
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