2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交易中介服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年甲乙双方关于二手房买卖的房屋交易中介服务合同

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（中介方）

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址

2.1.2房屋面积

2.1.3房屋户型

2.1.4房屋产权

2.2房屋附属设施

2.2.1家具家电清单

2.2.2物业服务及相关费用

3.合同价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2支付方式及期限

3.2.1定金支付

3.2.2首付款支付

3.2.3贷款申请及支付

3.2.4尾款支付

4.中介服务内容

4.1丙方中介服务范围

4.2丙方服务费用

4.3丙方服务期限

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续及时间

6.合同的解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

8.争议解决

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

12.甲方声明

12.1房屋权属声明

12.2无重大瑕疵声明

13.乙方声明

13.1购房资格声明

13.2贷款资格声明

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2丙方其他服务内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.4房屋产权：甲方保证标的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，具备交易条件。

2.2房屋附属设施

2.2.1家具家电清单：详见附件一。

2.2.2物业服务及相关费用：物业公司：【物业公司名称】，物业费：【物业费标准】，供暖费：【供暖费标准】，其他费用：【其他相关费用】。

第三条合同价格及支付方式

3.2支付方式及期限

3.2.1定金支付：乙方在签署本合同之日起【付款日期】内向丙方支付人民币【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由退还。

3.2.2首付款支付：乙方在签署本合同之日起【付款日期】内向丙方支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.2.3贷款申请及支付：乙方应按照甲乙双方协商确定的贷款方式和金额，向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。贷款申请成功后，乙方应按照贷款机构的要求办理相关手续。

3.2.4尾款支付：在办理完房屋过户手续且贷款款项到账后，乙方应按照甲乙双方约定支付剩余房款人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

第四条中介服务内容

4.1丙方中介服务范围：为本合同的签订提供媒介服务，协助甲乙双方办理房屋交易相关手续。

4.2

丙方服务费用：人民币【服务费用金额】元整（大写：【服务费用金额】元整），乙方在签署本合同之日起【付款日期】内向丙方支付服务费用。

4.3丙方服务期限：自本合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起【交付日期】前，将标的房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：标的房屋须按照本合同约定的附属设施和家具家电清单进行交付。

5.3过户手续及时间：甲乙双方应在本合同签订之日起【过户日期】内，共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。

第六条合同的解除与终止

6.1合同解除条件：如甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。

6.2合同终止条件：本合同履行完毕，自动终止。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

8.2乙方违约责任：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

8.3丙方违约责任：如丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，丙方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。

第九条争议解决

9.1双方协商解决：如本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

9.2提交甲方所在地仲