2024年物流园区入驻租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年物流园区入驻租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁物名称及规格

3.2租赁物数量

3.3租赁物位置

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限延长及提前终止

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2支付方式及时间

5.3违约责任

6.租赁物使用与管理

6.1使用规定

6.2管理责任

6.3维修与保养

7.物业费及公共设施使用

7.1物业费缴纳标准及方式

7.2公共设施使用规定

8.安全生产与消防

8.1安全生产责任

8.2消防设施及消防管理

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将其位于物流园区的号地块出租给乙方使用，乙方在该地块上从事相关物流业务。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：物流园区开发有限公司

法定代表人：

地址：省市区路号

2.2乙方基本信息

乙方名称：物流有限公司

法定代表人：

地址：省市区路号

3.租赁标的物

3.1租赁物名称及规格

租赁物名称：物流园区号地块

租赁物规格：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.2租赁物数量

租赁物数量：1处

3.3租赁物位置

租赁物位置：物流园区内，具体位置见附图

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

租赁起止日期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止

4.2租赁期限延长及提前终止

租赁期限可经双方协商一致后延长，最长不超过原租赁期限的一半。如一方提前终止租赁，应提前三个月书面通知对方，并支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

5.租金及支付方式

5.1租金标准

租金标准：人民币元/平方米·年

5.2支付方式及时间

支付方式：按年支付

支付时间：每年1月1日前支付当年租金的100%

5.3违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

6.租赁物使用与管理

6.1使用规定

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方管理制度及相关行业规范。

6.2管理责任

甲方负责租赁物的维修、保养及公共设施的管理；乙方负责租赁物内部的管理及维护。

6.3维修与保养

租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修；如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。

7.物业费及公共设施使用

7.1物业费缴纳标准及方式

物业费缴纳标准：按甲方收费标准执行

缴纳方式：按年缴纳，每年1月1日前支付当年物业费

7.2公共设施使用规定

乙方在使用公共设施时，应遵守甲方相关规定，不得损坏公共设施，不得擅自改变公共设施功能。

8.安全生产与消防

8.1安全生产责任

乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，建立健全安全生产管理制度，确保租赁物内安全生产。

8.2消防设施及消防管理

乙方应确保租赁物内消防设施齐全、有效，并定期进行消防检查；乙方应遵守消防管理规定，确保消防安全。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁物或违反合同约定导致乙方损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金、逾期使用租赁物或违反合同约定导致甲方损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

11.2合同解除程序

任何一方解除合同，应提前天书面通知对方，并书