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二手写字楼转让合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）；

2.卖方同意将标的写字楼转让给买方；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的写字楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

二、转让价格及支付方式

1.标的写字楼的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项于标的写字楼过户手续办理完毕后一次性支付。

三、标的写字楼的权利义务

1.卖方保证标的写字楼所有权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何债权债务纠纷。

2.卖方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的写字楼的权属证明文件、相关证照等移交给买方。

3.买方取得标的写字楼所有权后，享有标的写字楼的一切权利，承担标的写字楼的一切义务。

四、过户手续及税费

1.买方应按照国家法律法规的规定，办理标的写字楼的过户手续。

2.因标的写字楼过户产生的税费，由买方承担。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间将标的写字楼的权属证明文件、相关证照等移交给买方，应向买方支付违约金人民币____________________元整。

2.若买方未按约定时间支付转让款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的写字楼所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的写字楼的权属证明文件

2.相关证照

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的写字楼（以下简称“标的写字楼”）；

2.卖方同意将标的写字楼转让给买方，并请求丙方提供担保；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的写字楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________年。

二、转让价格及支付方式

1.标的写字楼的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元整作为定金，剩余款项分以下方式支付：

a.买方于标的写字楼过户手续办理完毕后支付人民币____________________元整；

b.买方于标的写字楼交付使用后支付人民币____________________元整；

c.买方于标的写字楼运营