2024年度房产抵押债务重组及以房抵债处理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房产抵押债务重组及以房抵债处理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属证明

3.3房产抵押登记情况

4.债务信息

4.1债务基本情况

4.2债务产生原因

4.3债务本金及利息

5.债务重组方案

5.1重组方式

5.2重组期限

5.3重组条件

6.以房抵债方案

6.1抵债房产基本情况

6.2抵债房产价值评估

6.3抵债房产过户手续

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3逾期付款处理

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用承担

8.3过户时间安排

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：房产抵押登记证明

12.2附件二：债务确认书

12.3附件三：债务重组方案

12.4附件四：以房抵债方案

12.5附件五：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同未尽事宜

14.3合同修改与补充

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

本合同旨在通过房产抵押债务重组及以房抵债的方式，实现债务人偿还债务的目的，维护债权人合法权益。

第二条定义与解释

2.1定义

在本合同中，“债务人”指本合同约定的欠债方；“债权人”指本合同约定的债权方；“房产”指债务人名下用以抵押的房产；“债务”指债务人欠债权人的本金及利息。

2.2解释

对本合同中的术语、定义如有争议，双方应按照法律法规和合同约定进行解释。

第三条房产信息

3.1房产基本情况

房产位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]，房产证号为[房产证号]，房屋结构为[房屋结构]。

3.2房产权属证明

债务人保证房产权属清晰，不存在产权纠纷，并已向债权人提供房产权属证明文件。

3.3房产抵押登记情况

债务人已在本合同签订前，将房产抵押给债权人，并办理了抵押登记手续，抵押登记号为[抵押登记号]。

第四条债务信息

4.1债务基本情况

债务人为[债务人名称]，债权人为[债权人名称]，债务本金为[债务本金]，利息为[利息]，债务产生时间为[债务产生时间]。

4.2债务产生原因

债务产生原因为[债务产生原因]。

4.3债务本金及利息

截至本合同签订之日，债务本金为[债务本金]，利息为[利息]，共计[债务总额]。

第五条债务重组方案

5.1重组方式

债务重组方式为以房产抵押债务重组及以房抵债。

5.2重组期限

重组期限为[重组期限]，自本合同生效之日起计算。

5.3重组条件

债务人应在重组期限内，将房产过户至债权人名下，并承担相应的过户费用。

第六条以房抵债方案

6.1抵债房产基本情况

抵债房产位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]，房产证号为[房产证号]，房屋结构为[房屋结构]。

6.2抵债房产价值评估

抵债房产经评估机构评估，价值为[评估价值]。

6.3抵债房产过户手续

债务人应在本合同签订后[具体时间]，办理抵债房产过户手续，将房产过户至债权人名下。

第七条付款方式与期限

7.1付款方式

债务人应在本合同生效之日起[具体时间]内，将债务本金及利息一次性支付给债权人。

7.2付款期限

债务人应在重组期限内，完成债务本金及利息的支付。

7.3逾期付款处理

如债务人逾期付款，应向债权人支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

第八条产权过户手续

8.1过户手续办理

债务人应在本合同生效之日起[具体时间]内，协助债权人办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、配合办理房产转移登记等。

8.2过户费用承担

房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定及双方协商结果由债务人承担。

8.3过户时间安排

债务人应确保在[具体时间]前完成房产过户手续，否则应承担逾期过户的违