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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅商品房买卖合同范文

本合同目录一览

1.合同当事人及合同标的

1.1买受人信息

1.2卖受人信息

1.3商品房基本信息

2.商品房价格及支付方式

2.1商品房总价

2.2付款方式及期限

2.3首付款及分期付款详情

3.合同履行及交房

3.1交房时间及条件

3.2交房程序及手续

3.3交房费用及承担

4.商品房质量及保修

4.1商品房质量标准

4.2质量保修期限及内容

4.3质量问题处理程序

5.商品房交付后事项

5.1房屋产权登记

5.2物业管理及费用

5.3房屋使用及维护

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约金计算及支付

6.3违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同签署及生效

10.1签署时间及地点

10.2签署代表资格

10.3合同生效时间

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知及送达

11.3合同解释

12.合同附件

12.1商品房买卖合同

12.2商品房买卖合同附件

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同遗失及补办

14.合同变更及解除

14.1合同变更条件

14.2合同解除条件

14.3合同变更及解除程序

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人及合同标的

1.1买受人信息

1.1.1买受人姓名：____________________

1.1.2买受人身份证号码：____________________

1.1.3买受人联系方式：____________________

1.2卖受人信息

1.2.1卖受人名称：____________________

1.2.2卖受人法定代表人：____________________

1.2.3卖受人联系方式：____________________

1.3商品房基本信息

1.3.1商品房项目名称：____________________

1.3.2商品房坐落地址：____________________

1.3.3商品房建筑面积：____________________平方米

1.3.4商品房户型：____________________

1.3.5商品房楼层：____________________层

1.3.6商品房套内面积：____________________平方米

1.3.7商品房公摊面积：____________________平方米

第二条商品房价格及支付方式

2.1商品房总价：人民币____________________元整

2.2付款方式及期限：

2.2.1首付款：人民币____________________元整，在签订合同之日起____个工作日内支付。

2.2.2分期付款：

（1）第一笔分期款：人民币____________________元整，在签订合同之日起____个工作日内支付。

（2）第二笔分期款：人民币____________________元整，在商品房交付前____个工作日内支付。

2.2.3剩余款项：人民币____________________元整，在商品房交付后____个工作日内支付。

第三条合同履行及交房

3.1交房时间及条件：

3.1.1交房时间：____________________年____月____日。

3.1.2交房条件：

（1）商品房已竣工并取得相关产权证书；

（2）商品房质量符合国家标准及合同约定；

（3）商品房配套设施齐全。

3.2交房程序及手续：

3.2.1买受人应按照卖受人要求的时间参加交房；

3.2.2买受人应在交房时提供身份证件及购房合同；

3.2.3卖受人应向买受人提供商品房产权证书及交付使用说明书。

3.3交房费用及承担：

3.3.1买受人应支付商品房交付过程中产生的相关费用，如物业费、供暖费等；

3.3.2卖受人应承担商品房交付过程中因卖受人责任产生的相关费用。

第四条商品房质量及保修

4.1商品房质量标准：

4.1.1商品房应符合国家有关建筑质量标准及设计要求；

4.1.2商品房应具备居住、使用功能，且无明显瑕疵。

4.2质量保修期限