2024年玛雅房产租赁与房屋租赁权转让合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年玛雅房产租赁与房屋租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.房屋租赁权转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.使用与维护

6.1使用范围

6.2维修责任

6.3维修费用

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.履约保证金

9.1履约保证金金额

9.2履约保证金缴纳时间

9.3履约保证金退还条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.其他约定

13.1其他事项约定

13.2附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方法定代表人：__________

甲方住所：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方法定代表人：__________

乙方住所：__________

乙方联系方式：__________

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产地址：__________

房产所在区域：__________

房产具体位置：__________

2.2房产面积

房产总面积：__________平方米

房产使用面积：__________平方米

2.3房产结构

房产类型：__________

房产建筑年代：__________

2.4房产设施

房产配套设施：__________

房产设施状况：__________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：__________

租赁终止日期：__________

3.2租赁期限延长条件

租赁期限延长需提前__________日书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

月租金：__________元

押金：__________元

4.2租金支付时间

每月__________日支付下一个月租金。

4.3支付方式

租金支付方式：__________

押金支付方式：__________

5.房屋租赁权转让

5.1转让条件

房屋租赁权转让需经甲方书面同意。

5.2转让程序

房屋租赁权转让需签订转让协议，并办理相关手续。

5.3转让费用

转让费用由乙方承担。

6.使用与维护

6.1使用范围

乙方仅限于居住、办公等合法用途。

6.2维修责任

房屋及其附属设施的正常磨损，由乙方负责维修。

6.3维修费用

维修费用由乙方承担，但如因甲方原因造成的损坏，甲方应承担维修费用。

7.保证金

7.1保证金金额

保证金：__________元

7.2保证金缴纳时间

保证金于签订合同时一次性缴纳。

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还保证金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失，并承担相应的违约责任。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的两倍。

9.履约保证金

9.1履约保证金金额

履约保证金：__________元

9.2履约保证金缴纳时间

履约保证金于签订合同时一次性缴纳。

9.3履约保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还履约保证金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.2争议解决机构

协商不成时，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；

（3）法律法规规定的其他情形。

11.2合同解除程序

解除合同应书面通知对方，并自通知到达