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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版智慧办公区租赁项目采购合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.租赁项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.租赁物及设施

5.1租赁物清单

5.2设施清单

5.3租赁物及设施维护责任

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2设施维修责任

7.3保养责任

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险金额

9.交付与验收

9.1租赁物交付

9.2设施交付

9.3验收标准

9.4验收程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案

14.3合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：智慧办公区管理有限公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

1.4联系方式

2.租赁项目概述

2.1项目名称

智慧办公区租赁项目

2.2项目地点

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：5000平方米

2.4项目用途

用于办公、会议、休闲等综合用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2025年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

3.3租赁期限续约条款

租赁期满前三个月，双方可协商续约，续约期限最长为三年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：人民币万元整

4.2租金支付周期

每月支付一次

4.3租金支付方式

甲方应于每月支付日将租金支付至乙方指定账户

4.4滞纳金及违约金

如甲方未按时支付租金，应向乙方支付每日滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五；如甲方连续三个月未支付租金，乙方有权解除合同。

5.租赁物及设施

5.1租赁物清单

（此处列出租赁物清单，包括但不限于办公桌、椅子、文件柜等）

5.2设施清单

（此处列出设施清单，包括但不限于空调、照明、网络设备等）

5.3租赁物及设施维护责任

租赁物及设施的日常维护由乙方负责，甲方应合理使用，不得损坏。

6.使用范围及限制

6.1使用范围

甲方有权在租赁期间内，按照合同约定的用途使用租赁物及设施。

6.2使用限制

甲方不得将租赁物及设施用于违法活动，不得改变租赁物及设施的用途。

6.3违约责任

如甲方违反使用限制，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.保险

8.1保险责任

甲方应自合同签订之日起，办理并保持有效的财产保险和责任保险，保险金额不低于租赁物及设施的实际价值。

8.2保险范围

保险范围应包括火灾、盗窃、自然灾害等可能导致的损失。

8.3保险金额

保险金额应至少为租赁物及设施购买价的150%。

9.交付与验收

9.1租赁物交付

乙方应在合同约定的日期前，将租赁物及设施交付给甲方。

9.2设施交付

乙方应确保设施符合国家相关标准和合同约定的要求。

9.3验收标准

验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

9.4验收程序

甲方应在收到租赁物及设施后七个工作日内进行验收，验收合格后双方应在验收单上签字确认。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用租赁物及设施、违反使用限制等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决。

11.合同解除

11.1合同解除条件

包括但不限于甲方严重违约、乙方未履行交付义务、不可抗力等。

11.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知对方，