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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年度二手房买卖合同范本最新版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房定义

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户费用

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

5.2瑕疵责任

第六条：户口迁移

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

第七条：物业服务及费用

7.1物业管理费

7.2维修基金

第八条：交易税费

8.1税费承担

8.2税费支付

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条：争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条：合同的变更和解除

11.1变更条件

11.2解除条件

第十二条：合同的生效、终止和延续

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3延续条件

第十三条：其他约定

13.1双方其他约定

第十四条：附则

14.1合同附件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号/营业执照号：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方身份证号：

乙方地址：

1.3二手房定义

本合同所涉及的二手房是指位于_______（地址）的_______（房屋结构），面积为_______平方米的住宅房屋。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

房屋位于_______（省/市/区）_______（街道/小区）_______号。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

2.3房屋结构

房屋结构为_______（结构类型，如：钢筋混凝土结构、砖混结构等）。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为_______。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，乙方购买甲方的房屋，交易总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2支付方式

（1）现金支付；

（2）转账支付；

（3）按揭贷款；

（4）其他方式：_______。

3.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款计划及时足额支付购房款。具体付款计划如下：

（1）签约当天，乙方支付人民币_______元整作为定金；

（2）_______年_______月_______日前，乙方支付购房款的_______%；

（3）房屋过户手续办理完毕且房屋交付后_______日内，乙方支付剩余的购房款。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，房屋交付时间为_______年_______月_______日。

4.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋内无遗留物品。

4.3过户手续

双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。具体过户手续如下：

（1）双方携带相关证件到不动产登记中心申请办理过户手续；

（2）按照不动产登记中心的要求提交相关资料；

（3）等待不动产登记中心审核并领取新的房产证。

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用以实际发生为准。乙方应在过户手续办理完毕后支付给甲方。

第五条：房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量

甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

5.2瑕疵责任

如房屋存在瑕疵，甲方应承担相应的修复责任或按照乙方要求进行赔偿。

第六条：户口迁移

6.1出卖人责任

甲方应保证在房屋过户前将户口迁出，否则应承担相应的法律责任。

6.2买受人责任

乙方应在房屋过户后按照公安机关的要求办理户口迁移手续。

第八条：交易税费

8.1税费承担

双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担相应的交易税费。具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。

8.2税费支付

税费的支付方式及时间由双方根据法律法规及实际情况协商确定。乙方应在税费支付义务履行完毕后，将相关税费支付给甲方。

第九条：违约责任

9.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2买受人违约