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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版房地产销售补充协议合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.协议双方信息
2.1卖方信息
2.2买方信息
3.房地产项目描述
3.1项目名称
3.2项目位置
3.3项目面积
4.销售价格及支付方式
4.1销售价格
4.2支付方式
4.3付款时间节点
5.预售合同内容
5.1预售合同签订
5.2预售合同附件
5.3预售合同修改
6.交房时间及条件
6.1交房时间
6.2交房条件
6.3交房程序
7.税费及费用
7.1税费承担
7.2费用承担
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效与终止
10.1合同生效
10.2合同终止
11.合同附件
11.1附件一：房地产项目平面图
11.2附件二：房地产项目配套设施说明
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更通知
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力
14.2通知方式
14.3合同份数及使用
14.4法律适用及争议解决
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
在本补充协议中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：
（1）“卖方”指拥有房地产项目的房地产开发企业或其合法授权的代表。
（2）“买方”指购买房地产项目的个人或单位。
（3）“房地产项目”指卖方所拥有的、本补充协议所涉及的具体房地产项目。
（4）“预售合同”指买方与卖方就房地产项目预售所签订的合同。
2.协议双方信息
2.1卖方信息
卖方名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
2.2买方信息
买方名称：____________________
注册地址：____________________
法定代表人：____________________
联系方式：____________________
3.房地产项目描述
3.1项目名称
房地产项目名称：____________________
3.2项目位置
房地产项目位置：____________________
3.3项目面积
房地产项目总面积：____________________
4.销售价格及支付方式
4.1销售价格
房地产项目销售价格为：____________________
4.2支付方式
首次支付：____________________
第二次支付：____________________
第三次支付：____________________
（2）支付方式为银行转账，具体账户信息如下：
账户名称：____________________
开户银行：____________________
银行账号：____________________
5.预售合同内容
5.1预售合同签订
本补充协议生效后，双方应按照预售合同约定的时间节点，签订正式的预售合同。
5.2预售合同附件
（1）房地产项目规划许可证
（2）土地使用权证
（3）建筑工程施工许可证
5.3预售合同修改
双方在签订预售合同过程中，如需对预售合同内容进行修改，应达成一致意见并签署书面修改协议。
6.交房时间及条件
6.1交房时间
房地产项目交付使用时间为：____________________
6.2交房条件
（1）房地产项目完成主体结构验收；
（2）买方支付完毕全部房款；
（3）卖方提供齐全的交付文件。
6.3交房程序
（1）卖方应在交房前通知买方；
（2）买方应在接到交房通知后，按照卖方要求办理交房手续；
（3）双方共同验收房地产项目，并签署交付确认书。
7.税费及费用
7.1税费承担
（1）买方应按照国家相关法律法规，自行承担购买房地产项目所涉及的税费；
（2）卖方应在办理房地产项目权属转移登记手续时，代买方支付相关税费。
7.2费用承担
（1）本补充协议签订后，双方因履行本协议所产生的费用，由各自承担；
（2）如因卖方原因导致买方产生额外费用，卖方应承担相应责任。
8.违约责任
8.1违约行为定义
（1）卖方未按约定时间交付房
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