2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆种植基地合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版特色咖啡馆租赁合同及特色咖啡豆种植基地合作协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同终止条件

2.租赁事项

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

2.5租赁物维护责任

3.特色咖啡馆运营

3.1经营范围

3.2经营管理制度

3.3产品及服务质量要求

3.4品牌形象维护

4.特色咖啡豆种植基地合作

4.1种植基地基本情况

4.2合作方式

4.3咖啡豆种植品种

4.4种植面积及产量

4.5采收及加工流程

5.供应协议

5.1咖啡豆供应数量

5.2供应价格及支付方式

5.3供应时间安排

5.4供应质量标准

6.版权与知识产权

6.1知识产权归属

6.2商标使用权

6.3保密条款

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同终止后的责任

11.1合同终止后财产移交

11.2合同终止后债务处理

11.3合同终止后保密义务

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2咖啡豆种植基地地图

12.3供应合同

12.4其他附件

13.合同生效与通知

13.1合同生效条件

13.2通知方式

13.3通知送达

14.其他

14.1合同份数

14.2合同附件效力

14.3合同签署人授权委托书

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系方式

（2）乙方（承租方）：名称，住所，法定代表人或负责人姓名，联系方式

1.2合同签订日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效

1.4合同终止条件：根据合同约定的租赁期限，合同到期自然终止；或在合同约定的条件下，双方协商一致解除合同。

2.租赁事项

2.1租赁物描述：租赁物为位于____市____区____号的特色咖啡馆，包括但不限于店铺、设备、装修等。

2.2租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.3租金及支付方式：租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前向甲方支付租金。

2.4租金调整机制：租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。

2.5租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

3.特色咖啡馆运营

3.1经营范围：乙方在租赁期内，可在咖啡馆内进行咖啡饮品销售、简餐、文化活动等经营活动。

3.2经营管理制度：乙方应遵守国家相关法律法规，制定并执行完善的管理制度。

3.3产品及服务质量要求：乙方提供的产品及服务应满足顾客需求，保证质量，符合行业规范。

3.4品牌形象维护：乙方在经营活动中应维护甲方品牌形象，不得损害甲方利益。

4.特色咖啡豆种植基地合作

4.1种植基地基本情况：种植基地位于____省____市____县，占地面积为____亩。

4.2合作方式：甲方提供咖啡豆种植技术支持，乙方负责种植、管理和经营。

4.3咖啡豆种植品种：种植品种为____、____、____等。

4.4种植面积及产量：种植面积为____亩，预计年产量为____吨。

4.5采收及加工流程：采收及加工流程按照甲方提供的技术标准执行。

5.供应协议

5.1咖啡豆供应数量：乙方每年向甲方供应咖啡豆____吨。

5.2供应价格及支付方式：供应价格为每吨人民币____元，乙方