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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维护合同（精简版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

1.2业主方信息

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

2.2服务范围界定

3.服务期限及费用

3.1合同服务期限

3.2服务费用及支付方式

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准执行

5.维修及保养

5.1故障报修流程

5.2定期保养计划

6.人员管理及培训

6.1人员配置要求

6.2人员培训与考核

7.安全管理及应急预案

7.1安全管理制度

7.2应急预案及处理

8.信息公开与沟通

8.1信息公开内容

8.2沟通机制与渠道

9.违约责任及处理

9.1违约责任承担

9.2违约处理流程

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止流程

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同生效及附件

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.其他约定事项

13.1其他特殊约定

13.2其他未尽事宜

14.合同签署及日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方信息

物业服务方名称：________________________

物业服务方法定代表人：____________________

物业服务方注册地址：______________________

物业服务方联系电话：______________________

1.2业主方信息

业主方名称：________________________

业主方法定代表人：____________________

业主方注册地址：______________________

业主方联系电话：______________________

2.合同标的及范围

2.1物业服务内容

清洁服务：包括公共区域的日常清洁、垃圾清运、消毒等工作。

保安服务：包括24小时巡逻、门禁管理、消防监控等工作。

环境绿化：包括绿化区域的养护、病虫害防治等工作。

设施设备维护：包括公共设施的维修、保养等工作。

2.2服务范围界定

服务范围包括但不限于物业服务方所管理的所有公共区域。

3.服务期限及费用

3.1合同服务期限

合同服务期限为自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2服务费用及支付方式

服务费用总额为人民币________________________元。

支付方式：业主方应于每月的____日支付上月服务费用，支付至物业服务方指定账户。

4.服务质量及标准

4.1服务质量要求

服务质量应符合国家及地方相关标准和规范。

服务质量应达到业主方满意。

4.2服务标准执行

物业服务方应严格按照国家及地方相关标准和规范执行服务标准。

5.维修及保养

5.1故障报修流程

业主方发现设施设备故障，应立即报修。

物业服务方应在接到报修后____小时内响应，并在____小时内完成维修。

5.2定期保养计划

物业服务方应制定年度保养计划，并按计划对设施设备进行保养。

保养计划应提前____天通知业主方。

6.人员管理及培训

6.1人员配置要求

物业服务方应配备足够数量、合格素质的员工，确保服务质量。

6.2人员培训与考核

物业服务方应对员工进行定期培训，提高服务技能和综合素质。

物业服务方应建立员工考核制度，确保服务质量。

8.信息公开与沟通

8.1信息公开内容

物业服务费用的使用情况。

公共设施的维修保养记录。

业主大会决议及物业管理规章制度。

重要通知及活动安排。

8.2沟通机制与渠道