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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年优质房产转让协议精选

本合同目录一览

1.房产基本信息

1.1房产名称

1.2房产地址

1.3房产面积

1.4房产用途

1.5房产产权状况

2.转让双方信息

2.1出让人基本信息

2.2受让人基本信息

3.转让价格

3.1转让价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间

4.2过户手续费用承担

4.3过户手续办理流程

5.房产交付

5.1房产交付时间

5.2房产交付地点

5.3房产交付条件

6.房产配套设施

6.1配套设施清单

6.2配套设施产权归属

7.房产税费

7.1税费承担

7.2税费缴纳时间

7.3税费缴纳方式

8.房产相关权利义务

8.1房产抵押权、租赁权等权利义务

8.2房产维修责任

8.3房产使用限制

9.违约责任

9.1出让人违约责任

9.2受让人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.房产基本信息

1.1房产名称：小区栋单元室

1.2房产地址：省市区街道小区

1.3房产面积：110平方米

1.4房产用途：住宅

1.5房产产权状况：已取得房产证，无抵押、无查封、无租赁等其他权利负担

2.转让双方信息

2.1出让人：姓名：；身份证号：05678

2.2受让人：姓名：；身份证号：05679

3.转让价格

3.1转让价格：人民币壹佰捌拾万元整（￥1,800,000.00）

3.2付款方式：现金支付

3.3付款时间：合同签订后5个工作日内支付完毕

4.房产过户手续

4.1过户手续办理时间：合同签订后10个工作日内完成

4.2过户手续费用承担：双方各承担一半

4.3过户手续办理流程：由出让人提供相关证件，受让人支付过户费用，双方共同办理过户手续

5.房产交付

5.1房产交付时间：合同签订后5个工作日内

5.2房产交付地点：省市区街道小区

5.3房产交付条件：房产无损坏，设施齐全，可正常居住

6.房产配套设施

6.1配套设施清单：电梯、中央空调、燃气、热水、宽带网络、停车位等

6.2配套设施产权归属：随房产一同转让，归受让人所有

7.房产税费

7.1税费承担：双方各承担一半

7.2税费缴纳时间：合同签订后3个工作日内缴纳

7.3税费缴纳方式：银行转账，汇入指定账户

8.房产相关权利义务

8.1房产抵押权、租赁权等权利义务：本房产目前无抵押权、租赁权等权利负担，转让后由受让人享有房产所有权及相应权利义务。

8.2房产维修责任：房产交付后，如出现质量问题，由受让人负责维修，维修费用由受让人承担。

8.3房产使用限制：房产不得用于违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得占用公共区域。

9.违约责任

9.1出让人违约责任：如出让人未按约定时间完成房产过户手续，每逾期一日，应向受让人支付相当于转让价格万分之一的违约金。

9.2受让人违约责任：如受让人未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出让人支付相当于转让价格万分之一的违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：无

11.合同解除

11.1合同解除条件：如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并说明解除理由；合同解除后，双方应按照约定办理房产交付和款项结算。

12.合同生效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同生效时间：2024年2月1日

13.合同变更

13.1合同变