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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版大型商业综合体施工承包合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.承包人基本信息

1.2.发包人基本信息

1.3.监理单位基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程类型

2.5.工程质量等级

2.6.工程投资额

3.合同签订依据

3.1.国家及地方相关法律法规

3.2.工程建设标准及规范

3.3.甲方提供的工程资料

4.合同工期

4.1.工期起止日期

4.2.阶段性工期要求

4.3.延期责任

5.工程设计及施工图纸

5.1.设计单位

5.2.施工图纸提供方式

5.3.图纸审查及修改

6.工程进度款支付

6.1.进度款支付节点

6.2.支付比例

6.3.付款方式

6.4.付款条件

7.工程结算与验收

7.1.验收标准

7.2.验收程序

7.3.结算依据

7.4.结算方式

8.工程保修

8.1.保修范围

8.2.保修期限

8.3.保修责任

9.工程质量责任

9.1.质量责任主体

9.2.质量控制措施

9.3.质量事故处理

10.工程安全责任

10.1.安全责任主体

10.2.安全生产措施

10.3.安全事故处理

11.环境保护责任

11.1.环境保护要求

11.2.环境保护措施

11.3.环境污染事故处理

12.合同变更与解除

12.1.变更条件

12.2.变更程序

12.3.解除条件

12.4.解除程序

13.违约责任

13.1.违约情形

13.2.违约责任承担

13.3.违约责任追究

14.合同争议解决

14.1.争议解决方式

14.2.争议解决机构

14.3.争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1承包人基本信息

1.1.1承包人名称：建筑集团有限公司

1.1.2承包人法定代表人：

1.1.3承包人住所地：省市区路号

1.1.4承包人联系电话：10

1.2发包人基本信息

1.2.1发包人名称：房地产开发有限公司

1.2.2发包人法定代表人：

1.2.3发包人住所地：省市区路号

1.2.4发包人联系电话：9

1.3监理单位基本信息

1.3.1监理单位名称：建设工程监理有限公司

1.3.2监理单位法定代表人：

1.3.3监理单位住所地：省市区路号

1.3.4监理单位联系电话：45678910123

第二条工程概况

2.1工程名称：大型商业综合体建设项目

2.2工程地点：省市区街道

2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米，地上5层，地下2层

2.4工程类型：大型商业综合体

2.5工程质量等级：优良

2.6工程投资额：人民币1.2亿元

第三条合同签订依据

3.1国家及地方相关法律法规：中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法等

3.2工程建设标准及规范：《建筑工程施工质量验收统一标准》等

3.3甲方提供的工程资料：工程地质勘察报告、设计文件、施工图纸等

第四条合同工期

4.1工期起止日期：自合同生效之日起至2025年12月31日止

4.2阶段性工期要求：按工程进度计划分阶段完成

4.3延期责任：因承包人原因导致工期延误，每延误一天，按合同总价款的千分之一支付违约金

第五条工程设计及施工图纸

5.1设计单位：建筑设计研究院

5.2施工图纸提供方式：由设计单位在合同生效后30日内提供

5.3图纸审查及修改：施工图纸经发包人、承包人和监理单位审查后，如有修改，由设计单位负责修改并提供修改后的图纸

第六条工程进度款支付

6.1进度款支付节点：按工程进度分阶段支付

6.2支付比例：第一个阶段支付合同总价款的20%，后续阶段根据实际完成工程量支付

6.3付款方式：银行转账

6.4付款条件：承包人提交工程进度款支付申请，经发包人、监理单位审核无误后，由发包人支付

第七条工程结算与验收

7.1验收标准：符合国家及地方相关法律法规、工程建设标准及规范

7.2验收程序：由发包人、承包人和监理单位共同组成验收小组，对工程进行验收

7.3结算依据：合同约定的结算依据、工程量清单、施工图等

7.4结算方式：按实际完成工程量进行结算

第八条工程保修

8.1保修范围：包括主体结构、地基基础、屋面防水、装饰装修等

8.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，主体结构为设计使用年限，其他项目为1年

8.3保修责任：在保修期