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房地产增值服务探讨试题及答案

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一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.以下哪项不是房地产增值服务的范畴？

A.房屋装修服务

B.房屋租赁代理

C.房屋买卖代理

D.房屋贷款咨询

2.房地产增值服务中，以下哪项服务不属于前期咨询？

A.房地产市场分析

B.房地产项目可行性研究

C.房屋装修设计

D.房屋买卖合同起草

3.房地产经纪人员在提供增值服务时，以下哪项行为是不正确的？

A.坦诚告知客户服务的费用

B.推荐与客户需求不符的增值服务

C.提供专业、客观的咨询服务

D.严格遵守职业道德规范

4.以下哪项不属于房地产增值服务的后期服务？

A.房屋交付

B.房屋验收

C.房屋维护

D.房屋租赁管理

5.房地产经纪人员在提供增值服务时，以下哪项不是其应遵守的原则？

A.客户至上

B.诚信为本

C.追求利益最大化

D.专业规范

6.以下哪项不是房地产增值服务中市场分析的内容？

A.房地产市场供需关系

B.房地产价格走势

C.房地产政策法规

D.房地产企业竞争力

7.房地产经纪人员在提供增值服务时，以下哪项不是其应具备的素质？

A.专业知识

B.良好的沟通能力

C.高度责任心

D.过硬的身体素质

8.以下哪项不是房地产增值服务中房屋装修设计的内容？

A.房屋空间布局设计

B.房屋色彩搭配

C.房屋家具选购

D.房屋风水布局

9.房地产经纪人员在提供增值服务时，以下哪项不是其应关注的问题？

A.客户满意度

B.服务质量

C.个人收入

D.企业形象

10.以下哪项不是房地产增值服务中房屋买卖代理的内容？

A.房屋信息发布

B.房屋带看

C.房屋谈判

D.房屋贷款咨询

11.以下哪项不是房地产增值服务中房屋租赁代理的内容？

A.房屋租赁信息发布

B.房屋租赁带看

C.房屋租赁谈判

D.房屋租赁合同起草

12.以下哪项不是房地产增值服务中房屋贷款咨询的内容？

A.贷款利率

B.贷款额度

C.贷款期限

D.贷款手续

13.以下哪项不是房地产增值服务中房屋交付的内容？

A.房屋验收

B.房屋交接

C.房屋保修

D.房屋装修

14.以下哪项不是房地产增值服务中房屋验收的内容？

A.房屋结构安全

B.房屋设施设备

C.房屋装修质量

D.房屋周边环境

15.以下哪项不是房地产增值服务中房屋维护的内容？

A.房屋清洁

B.房屋维修

C.房屋租赁管理

D.房屋买卖代理

16.以下哪项不是房地产增值服务中房屋租赁管理的内容？

A.房屋租赁合同管理

B.房屋租金收缴

C.房屋租赁纠纷处理

D.房屋买卖代理

17.以下哪项不是房地产增值服务中房屋贷款咨询的内容？

A.贷款利率

B.贷款额度

C.贷款期限

D.贷款手续

18.以下哪项不是房地产增值服务中房屋交付的内容？

A.房屋验收

B.房屋交接

C.房屋保修

D.房屋装修

19.以下哪项不是房地产增值服务中房屋验收的内容？

A.房屋结构安全

B.房屋设施设备

C.房屋装修质量

D.房屋周边环境

20.以下哪项不是房地产增值服务中房屋维护的内容？

A.房屋清洁

B.房屋维修

C.房屋租赁管理

D.房屋买卖代理

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产增值服务主要包括哪些内容？

A.市场分析

B.项目可行性研究

C.房屋装修设计

D.房屋买卖代理

E.房屋租赁代理

2.房地产经纪人员在提供增值服务时，应遵循哪些原则？

A.客户至上

B.诚信为本

C.专业规范

D.追求利益最大化

E.责任担当

3.房地产增值服务中，市场分析的内容包括哪些？

A.房地产市场供需关系

B.房地产价格走势

C.房地产政策法规

D.房地产企业竞争力

E.房地产投资回报率

4.房地产增值服务中，房屋装修设计的内容包括哪些？

A.房屋空间布局设计

B.房屋色彩搭配

C.房屋家具选购

D.房屋风水布局

E.房屋装修材料选购

5.房地产增值服务中，房屋买卖代理的内容包括哪些？

A.房屋信息发布

B.房屋带看

C.房屋谈判

D.房屋贷款咨询

E.房屋买卖合同起草

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产增值服务是房地产经纪人员为满足客户需求而提供的一系列附加服务。（）

2.房地产经纪人员在提供增值服务时，可以收取额外的费用。（）

3.房地产增值服务可以提高房地产经纪人员的收入水平。（）

4.房地产增值服务是房地产经纪人员的核心竞争力。（）

5.房地产增值服务的内容不受限制，可以随意添加。（）