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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版城市别墅长期租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产产权

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

5.4水电费及其他费用

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围

6.2房产维护责任

6.3房产装修及改造

6.4房产设施设备使用

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任

7.2房产维修费用

7.3房产保养责任

7.4房产保养费用

8.甲方权利及义务

8.1甲方提供房产

8.2甲方配合乙方使用房产

8.3甲方维护房产权益

8.4甲方遵守法律法规

9.乙方权利及义务

9.1乙方支付租金

9.2乙方合理使用房产

9.3乙方遵守法律法规

9.4乙方配合甲方维护房产权益

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同解释

13.3合同变更

13.4合同附件效力

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

2.乙方信息

2.1乙方名称：

2.2乙方地址：市区路号

3.租赁房产信息

3.1房产地址：市区路号

3.2房产面积：300平方米

3.3房产结构：独立别墅，四室三厅一厨三卫

3.4房产产权：甲方所有，合法拥有房屋所有权证

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.3租赁期限延长：如双方同意，可签订补充协议延长租赁期限

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币30,000元

5.2租金支付周期：每月支付一次

5.3租金支付方式：银行转账至甲方指定账户

5.4水电费及其他费用：乙方承担所有水电费及其他日常费用

6.房产使用及维护

6.1房产使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借或用于任何商业活动

6.2房产维护责任：乙方负责保持房产及附属设施的良好状态，如发现损坏，应及时修复

6.3房产装修及改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房产进行任何装修或改造

6.4房产设施设备使用：乙方应合理使用房产内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏或挪作他用

7.房产维修及保养

7.1房产维修责任：甲方负责房产主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修

7.2房产维修费用：甲方承担主体结构维修费用，乙方承担室内设施维修费用

7.3房产保养责任：甲方负责房产的日常保养，乙方负责室内设施的日常保养

7.4房产保养费用：保养费用由乙方承担，具体费用按实际发生计算

8.甲方权利及义务

8.1甲方提供房产：甲方应确保提供的房产符合租赁合同的约定，并承担房产的产权责任。

8.2甲方配合乙方使用房产：甲方应保证乙方在租赁期间正常使用房产，不得随意中断乙方使用。

8.3甲方维护房产权益：甲方应维护房产的合法权益，不得擅自变更房产用途。

8.4甲方遵守法律法规：甲方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.乙方权利及义务

9.1乙方支付租金：乙方应按约定的租金金额和时间支付租金，不得拖欠。

9.2乙方合理使用房产：乙方应合理使用房产，不得损害房产及附属设施。

9.3乙方遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

9.4乙方配合甲方维护房产权益：乙方应配合甲方维护房产的合法权益，不得擅自改变房产用途。

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等。

10.2违约责任承担：乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿：乙方违约给甲方造成损失的，应按实际损失进行赔偿。

10.4违约金：如乙